$1,599,000 - 13 S Country Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 887188

Property Description « French »

Propriété commerciale emblématique à vendre – Plus de 60 ans d'histoire locale dans un emplacement privilégié. Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale bien établie. Ce site polyvalent est situé dans l'une des zones les plus recherchées et à fort trafic, idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Situé à proximité de grandes marques nationales telles que McDonald's, Walgreens, CVS, Lowe's, Basset Foods et Dunkin' Donuts. Proximité du Brookhaven Hospital, des autoroutes, des parcs et des plages. Visibilité élevée et excellente exposition au trafic. Taille du bâtiment : Environ 5 500 pieds carrés. Espace de restauration : Actuellement, il peut accueillir jusqu'à 16 invités. Terrain : Terrain spacieux avec un stationnement suffisant. Peut être reconfiguré pour répondre à divers modèles commerciaux. C'est une occasion rare d'investir dans un emplacement bien connu qui offre à la fois de solides racines communautaires et un potentiel de développement futur. Que vous continuiez son héritage ou que vous commenciez avec votre propre concept, ce site offre une valeur exceptionnelle.

MLS #‎	887188
Taxes (par an)	$27,548
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Patchogue »
	2.5 miles de la gare « Bellport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 365 Realty Group Inc © 2026