Emplacement de choix, ferme en pierre (coloniale néerlandaise) c.1771 dans le hameau historique de Kripplebush. Parfait pour ceux qui aiment l'histoire et ce style intemporel de maison en pierre avec des murs épais et beaucoup d'histoire. La disposition actuelle du rez-de-chaussée est très traditionnelle, avec deux cheminées originales à des extrémités opposées du sol, aux deux pignons (un peu au nord et au sud) mettant en valeur un salon de chaque côté d'un très grand hall d'entrée central avec une porte d'entrée et une porte arrière également opposées. Le salon au nord dispose d'un coin cuisine et pourrait être très joliment reconfiguré en une magnifique salle à manger/cuisine avec coin repas. Le salon au sud ferait un très beau salon. Les planchers sont en pin ancien, de vieux arbres - des parties très larges. De magnifiques poutres de plafond apparentes soutiennent l'étage supérieur de la maison. En montant un escalier encloisonné historiquement exact, vous trouvez ce qui serait un espace merveilleux pour 3 chambres et 2 salles de bains complètes, si les cloisons sont reconfigurées selon des normes modernes et peut-être que des lucarnes sont ajoutées pour plus de fenêtres. L'espace est actuellement quelque peu primitif et comprend deux chambres, une salle de bain partielle et des zones de rangement. Les planches de plancher d'origine sont entièrement visibles et magnifiques dans leur patine et leur largeur. La porte arrière donne accès à une véranda à écran spacieuse surplombant les vues vers le sud et les ''Gunks'' ainsi que la tour de Mohonk saisonnièrement sans élagage supplémentaire des arbres. Il y a un accès au grenier par une trappe au-dessus de l'étage supérieur. En dessous du niveau principal se trouve un sous-sol complet avec un accès total à la cour arrière. Bien qu'il ne soit pas vraiment adapté à un espace de vie, il permet un accès facile en dessous du rez-de-chaussée pour la mise à niveau de l'infrastructure de la maison. L'emplacement permet un accès facile aux ressources et aux lieux de High Falls et Rosendale - tels que INNESS, Mohonk, Minnewaska Park, Ashokan Rail Trail, Rosendale Trestle et la ville voisine de Kingston. Pour permettre la visite par des acheteurs potentiels venant de l'extérieur de la région, le vendeur examinera toutes les offres le 16 juillet après 17h00. Les agents des acheteurs doivent informer Harris de toute offre soumise.

Prime location c.1771 Stone (Dutch Colonial) farmhouse in the historic hamlet of Kripplebush. Perfect for those who love history and this timeless style of stone house with thick walls and loads of history. The current layout on the main floor is very traditional, with two original fireplaces at opposite ends of the floor, at the two gable ends (somewhat north and south) highlighting a parlor on each side of a very large central entry hall with a front and rear door also opposite each other. The parlor to the N has a kitchen area and could be very nicely reconfigured to a marvelous eat-in dining room/kitchen. The S side parlor would make a very gracious living room. The floors are antique, old growth pine - very wide parts. There are stunning exposed ceiling beams supporting the upper level of the house. Up a historically accurate, enclosed staircase, you find what would be a wonderful space for 3 bedrooms and 2 full bathrooms, if the walls are re-configured to modern standards and perhaps some shed dormers are added for more windows. The space is currently somewhat primitive and comprises two bedrooms, a half bathroom and storage areas. The original floor boards are fully exposed and magnificent in their patina and their width. The rear door accesses a roomy screened porch overlooking the views to the S, and the ''Gunks'' and the Mohonk Tower seasonally without additional tree thinning. There is a hatch access attic above the upper level. Below the main level is a full basement with full access to the rear yard. Though not really suited for living space, it provides easy access below the main floor for upgrading of the infrastructure of the house. The location makes for easy access to the assets and venues of High Falls and Rosendale - the likes of INNESS, Mohonk, Minnewaska Park, Ashokan Rail Trail, Rosendale Trestle, and nearby Kingston. To allow viewing by out of area prospective buyers, the seller will review all offers 7/16 after 5pm. Buyer agents should inform Harris of any offers being submitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC