Présentant une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Ridgewood, NY ! Situé au coin de DeKalb Avenue et d'Onderdonk Ave, ce bâtiment commercial en briques en coin offre un emplacement de choix et des espaces polyvalents adaptés à divers besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un cadre dynamique parfaitement adapté à l'engagement communautaire. Avec une classification de groupe d'utilisation 4, cet espace de 1500 pieds carrés fonctionne actuellement comme un cabinet médical, générant 3 500 $ par mois avec un bail de 1,5 an. Ce bureau dispose de son propre système de climatisation central. Saisissez l'opportunité de sécuriser une position stratégique dans le secteur de la santé en pleine croissance ou de favoriser des initiatives communautaires. En montant au deuxième étage, deux appartements vous attendent. Ces résidences de deux chambres et deux salles de bain offrent aux locataires l'indépendance, chacun payant 2 200 $ par mois et étant responsable de ses utilitaires, y compris le chauffage, l'eau chaude, le gaz de cuisson et l'électricité. N'ayant aucun bail en cours, le potentiel d'occupation immédiate ou de personnalisation se présente, offrant une flexibilité tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux. Enrichissant davantage cette offre, la propriété adjacente au 18-60 DeKalb Ave comprend une structure de deux étages avec trois garages au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres au-dessus. Générant des revenus locatifs supplémentaires provenant des garages (900 $ - chaque garage 300,00 $) et de l'appartement (2 000 $), cet actif complémentaire enrichit le portefeuille d'investissement. Idéalement situé à seulement quatre pâtés de maisons de l'arrêt Dekalb sur le train L et de l'hôpital Wyckoff, l'accessibilité et la commodité sont parfaitement intégrées. Explorez la scène gastronomique dynamique de Bushwick, plongez dans une vie nocturne éclectique et appréciez le charme du Ridgewood propre. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative ou un utilisateur final visionnaire désireux de laisser votre empreinte, cette propriété promet un potentiel illimité. Avec un revenu brut solide de 129 600 $ par an, ne manquez pas votre chance de revendiquer une part de cette communauté florissante. Il existe un grand potentiel de croissance des loyers car toutes les unités résidentielles n'ont pas de baux. Taille du bâtiment : 25 x 65 pieds.

Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC