Non destiné à la location à court terme / Date de début de bail la plus tôt le 18 août 2025 / Chiens non autorisés selon la politique de l'immeuble / Lit escamotable installé / La chaleur, l'eau et l'électricité sont incluses dans le loyer.

Ce bijou orienté sud, baigné de lumière, vous captivera dès votre entrée, alors que les vues sur la rivière et le parc Tudor vous accueillent chez vous. Avec une cuisine et une salle de bain modernes rénovées, de magnifiques planchers en bois franc et un espace de rangement conçu sur mesure, c'est sans conteste l'un des meilleurs logements de l'immeuble. Cet immeuble emblématique de service complet est situé dans une oasis privilégiée entourée de parcs et faisant face à la rivière Est. Situé au centre, les transports dans toutes les directions sont à seulement un pâté de maisons.

Le 45 TCP offre l'un des plus beaux toits de NYC, ayant été présenté dans d'innombrables films, émissions de télévision, campagnes publicitaires et promotions. Un portier 24 heures sur 24, une buanderie, un local à vélos et un super qui réside sur place ne sont que quelques-uns des services offerts dans cet immeuble emblématique.

Frais/Droits
- Vérification de crédit/Demande de location : 20 $ par demandeur
- Premier mois de loyer : 2,700 $
- Un mois de dépôt de garantie : 2,700 $

Frais du conseil coopératif
- Frais de rapport de crédit à la consommation (Non remboursable) : 125 $ par personne
- Frais d'emménagement (Non remboursable) : 150 $
- Frais de traitement (Non remboursable) : 700 $
- Frais de traitement supplémentaires (Non remboursables) : 200 $ s'il y a un 2e demandeur ou garant
- Dépôt d'emménagement (Remboursable) : 500 $
- Frais de soumission numérique (Non remboursable) : 65 $
- Frais d'administration d'application : 5 % du total (hors frais de soumission numérique et frais d'initiation)

Toutes les informations fournies concernant la propriété à vendre ou à louer ou concernant le financement proviennent de sources jugées fiables, mais Corcoran ne donne aucune garantie ni représentation quant à leur exactitude. Toutes les informations sur la propriété sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements de prix, de modifications des conditions de la propriété et de retrait de la propriété du marché, sans préavis.

Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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