South Slope, NY

Adresse: ‎289 13TH Street #3L

Code postal: 11215

2 chambre, 1 sdb, 885 ft2

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$1,275,000

€ 1,200,000 Euro

ID # RLS20035773

French

                                                 

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Property Description « French »

Niché dans une rue verdoyante de South Slope, ce superbe condo de deux chambres récemment mis à jour est un mélange rare de caractère, de confort et de design moderne. Situé dans un petit immeuble de huit unités qui fait écho à l'architecture classique de Brooklyn, ce logement baigné de lumière a été récemment doté d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bain élégantes, prêtes pour son prochain propriétaire.

Le cœur de la maison est la cuisine repensée, maintenant dotée d'armoires sur mesure d'un bleu marine audacieux, de plans de travail en quartz étincelants, d'appareils en acier inoxydable et de quincaillerie en laiton moderne. L'agencement est idéal tant pour cuisiner que pour divertir, avec un îlot pour des repas décontractés et de nombreux rangements. L'espace de vie et de salle à manger en concept ouvert est encadré par trois grandes fenêtres orientées au sud, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La salle de bain a également été entièrement rénovée avec des finitions chics : carrelage à effet marbre, accents dorés, une vanité suspendue et une baignoire profonde qui allient luxe et fonctionnalité. Dans le couloir, une laveuse et une sécheuse empilables de taille standard sont discrètement dissimulées. Les deux chambres sont spacieuses et calmes, avec de grands placards sur mesure et des fenêtres orientées au nord qui donnent sur les cimes des arbres. L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est le généreux balcon privé de 175 pieds carrés, un prolongement extérieur paisible de votre espace de vie, parfait pour un café matinal, des dîners en soirée ou tout simplement pour profiter des vues sur le jardin en contrebas.

Parmi les autres points forts, on trouve des planchers en chêne blanc à larges lames, un système de chauffage et de refroidissement séparé, de hauts plafonds et un espace de rangement privé dans le sous-sol. Avec des coûts mensuels faibles, y compris une cotisation mensuelle de 184 $ jusqu'au 31/12/2025 et une exonération fiscale en place jusqu'en 2027, ce condo offre une valeur incroyable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. À quelques pas de Prospect Park, des lignes de métro F/G/R et des corridors animés de restaurants et de commerces des avenues 5 et 7.

Acceptant les animaux de compagnie et prêt à emménager, cette maison est un véritable bijou de South Slope.

ID #‎ RLS20035773
Détails2 chambre, 1 sdb, Intérieur: 885 ft2, 82m2, Le bâtiment a 4 étages
Âge de l'annonce (DOM): 5 jours
Année de construction
2015
Frais d'entretien
$297
Taxes
(par an)
$6,060
Bus (MTA)
1 min du bus n° B63
4 min du bus n° B61
5 min du bus n° B103, B67, B69
Métro
Subway
6 min du F, G, R
Train (LIRR)1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Niché dans une rue verdoyante de South Slope, ce superbe condo de deux chambres récemment mis à jour est un mélange rare de caractère, de confort et de design moderne. Situé dans un petit immeuble de huit unités qui fait écho à l'architecture classique de Brooklyn, ce logement baigné de lumière a été récemment doté d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bain élégantes, prêtes pour son prochain propriétaire.

Le cœur de la maison est la cuisine repensée, maintenant dotée d'armoires sur mesure d'un bleu marine audacieux, de plans de travail en quartz étincelants, d'appareils en acier inoxydable et de quincaillerie en laiton moderne. L'agencement est idéal tant pour cuisiner que pour divertir, avec un îlot pour des repas décontractés et de nombreux rangements. L'espace de vie et de salle à manger en concept ouvert est encadré par trois grandes fenêtres orientées au sud, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La salle de bain a également été entièrement rénovée avec des finitions chics : carrelage à effet marbre, accents dorés, une vanité suspendue et une baignoire profonde qui allient luxe et fonctionnalité. Dans le couloir, une laveuse et une sécheuse empilables de taille standard sont discrètement dissimulées. Les deux chambres sont spacieuses et calmes, avec de grands placards sur mesure et des fenêtres orientées au nord qui donnent sur les cimes des arbres. L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est le généreux balcon privé de 175 pieds carrés, un prolongement extérieur paisible de votre espace de vie, parfait pour un café matinal, des dîners en soirée ou tout simplement pour profiter des vues sur le jardin en contrebas.

Parmi les autres points forts, on trouve des planchers en chêne blanc à larges lames, un système de chauffage et de refroidissement séparé, de hauts plafonds et un espace de rangement privé dans le sous-sol. Avec des coûts mensuels faibles, y compris une cotisation mensuelle de 184 $ jusqu'au 31/12/2025 et une exonération fiscale en place jusqu'en 2027, ce condo offre une valeur incroyable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. À quelques pas de Prospect Park, des lignes de métro F/G/R et des corridors animés de restaurants et de commerces des avenues 5 et 7.

Acceptant les animaux de compagnie et prêt à emménager, cette maison est un véritable bijou de South Slope.

Tucked away on a leafy South Slope block, this beautifully updated two-bedroom condo is a rare blend of character, comfort, and modern design. Set within a boutique eight-unit building that nods to classic Brooklyn architecture, this sun-drenched home has just been upgraded with a stylish new kitchen and bathroom, ready for its next owner to enjoy.

The heart of the home is the reimagined kitchen, now featuring bold navy-blue custom cabinetry, gleaming quartz countertops, stainless steel appliances, and sleek brass hardware. The layout is ideal for both cooking and entertaining, with an island for casual meals and plenty of storage. The open-concept living and dining space is framed by three oversized south-facing windows, welcoming in exceptional natural light throughout the day.

The bathroom has also been completely renovated with chic finishes-marble-look tile, gold accents, a floating vanity, and deep soaking tub that combine luxury with function. Down the hallway, a full-size stacked washer and dryer is conveniently tucked away. Both bedrooms are spacious and quiet, with large custom closets and north-facing windows that overlook the treetops.One of the standout features of this home is the generous 175-square-foot private balcony-a tranquil outdoor extension of your living space, perfect for morning coffee, evening dinners, or simply enjoying the garden views below.

Other highlights include wide-plank white oak flooring, split-system heating and cooling, high ceilings, and private storage in the basement. With low monthly costs, including a $184 monthly assessment through 12/31/2025 and a tax abatement in place through 2027, this condo offers incredible value in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods. Just moments from Prospect Park, the F/G/R trains, and the thriving restaurant and retail corridors of 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and move-in ready, this home is a true South Slope gem.

 

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Serhant

公司: ‍646-480-7665




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$1,275,000

ID # RLS20035773
‎289 13TH Street
Brooklyn, NY 11215
2 chambre, 1 sdb, 885 ft2


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