124 West 131st Street : Une Maison de Ville Historique, Réimaginée avec Maestria

Bienvenue au 124 West 131st Street, une offre rare et remarquable au cœur du vibrant Central Harlem. Cette maison de ville emblématique des années 1800 a été magistralement restaurée à l’extérieur et complètement réimaginée à l’intérieur en tant que luxueuse résidence unifamiliale. Derrière sa façade de maison de ville remarquable se cache une résidence qui honore ses racines historiques tout en offrant tout le confort contemporain.

S'étendant sur quatre étages spacieux plus un sous-sol, cette résidence de 4 688 pieds carrés (3 750 pieds carrés au-dessus du sol) allie aménagement réfléchi et design méticuleux. Le niveau du jardin offre une suite invitante pour les invités, une buanderie dédiée et un espace de divertissement flexible. En dessous, un sous-sol complet est prêt pour une cave à vin, une salle de gym ou des loisirs.

Le premier étage est époustouflant avec des plafonds cathédrale, de grandes fenêtres sur mesure Marvin, et un riche parquet en chevron. Une cuisine de chef ancre le niveau, équipée d'appareils haut de gamme, de cabinets sur mesure élégants, et de surfaces en pierre sophistiquées, toutes donnant sur un jardin privé. Un élégant cabinet de toilette est astucieusement dissimulé pour améliorer le flux et la fonctionnalité.

L’ensemble du deuxième niveau est consacré à la suite principale, qui comprend une chambre sereine, une salle de bain de qualité spa avec une spectaculaire douche à vapeur double et une baignoire sur pieds restaurée, ainsi qu’un vestiaire de grande taille.

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un dressing, plus une salle bonus flexible, idéale pour le télétravail, des projets créatifs ou des invités supplémentaires. Que ce soit pour des matins tranquilles ou des besoins domestiques dynamiques, cet étage offre à la fois intimité et polyvalence.

Partout dans la maison, aucun détail n'a été négligé. Une authentique sauna finlandais offre une échappatoire bien-être quotidienne. Une isolation en mousse projetée a été appliquée partout pour un contrôle acoustique et thermique supérieur. Un système d'extinction automatique complet procure une tranquillité d'esprit. Ces améliorations témoignent non seulement de la qualité, mais aussi de l'intégrité de l'ensemble de la rénovation.

Cette maison offre également un potentiel d'extension futur : il y a près de 3 000 pieds carrés de droits aériens non utilisés, et l'aménagement a été intentionnellement conçu pour permettre un futur escalier (sous le puits de lumière actuel) en cas de désir d'une terrasse sur le toit ou d'un ajout à l’étage supérieur.

REMARQUE SUR LA TAXE FONCIÈRE : Autrefois classé comme un bien locatif multi-unités, la propriété a été légalement restaurée en tant que résidence unifamiliale. Ce changement la qualifie pour la Classe de Taxe 1, qui offre généralement des taxes foncières plus basses et des augmentations annuelles plafonnées. Pour l'acheteur, cela signifie une plus grande prévisibilité fiscale à long terme, ainsi qu'une stabilité et des économies.

Situé sur un bloc préservé et classé à Central Harlem, le 124 West 131st fait partie d'une enclave historique connue pour sa richesse architecturale et sa vitalité culturelle. Cette section de Harlem est l'une des rares à avoir été protégée par le statut de monument, garantissant une valeur à long terme et un caractère de quartier pour les générations à venir.

Située à quelques pas des parcs, des commerces, des restaurants célèbres et des lignes de métro, cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un investissement durable dans l'héritage de New York.

Pensée avec soin, audacieusement belle, et prête pour son prochain chapitre, le 124 West 131st Street n'est pas qu'une maison, c'est un morceau d'histoire de New York, redéfini pour la vie moderne.

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.