Extrêmement rare à trouver dans cet emplacement convoité de Gramercy, ce duplex penthouse spacieux de cinq chambres, cinq salles de bains et demi est baigné de lumière toute la journée et est proposé entièrement meublé et en parfait état, clé en main, avec des finitions haut de gamme partout. Parfaitement situé au centre de Manhattan, tout en ayant un accès facile à Midtown et au-delà, 57 Irving Place est un condominium boutique avec service complet ne comptant que neuf unités. Avec 4 826 pieds carrés intérieurs, plus trois terrasses extérieures totalisant 528 pieds carrés, cette maison a le plan idéal pour vivre et recevoir en intérieur/extérieur.

L'ascenseur à clé s'ouvre sur un grand salon inondé de lumière, avec 100 pieds linéaires de fenêtres du sol au plafond faisant face à l'est et à l'ouest, offrant des vues sur la ville et le ciel. Un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur ne manquera pas d'impressionner, avec des plafonds de près de 20 pieds et un escalier flottant en bois et métal architecturale impressionnant, menant à l'étage des chambres au-dessus (également desservi par l'ascenseur). Avec un espace ample et une flexibilité pour plusieurs plans d'aménagement, le grand salon peut facilement accueillir plusieurs zones de sièges, y compris un grand salon, un espace salle à manger, un bureau et un bar/salon ou une étude. Cet étage d'accueil spectaculaire dispose de plafonds de 10 pieds, d'un cabinet de toilette, d'une cheminée à éthanol et de planchers en bois à larges lames. Une terrasse en arrière-plan orientée à l'est s'étend sur toute la largeur de 50 pieds du grand salon et offre de l'espace pour des sièges-lounges et une salle à manger, ainsi qu'un barbecue intégré Viking. Une plus petite terrasse paysagée du côté ouest du grand salon bénéficie d'une vue sur Union Square Park.

Au coin sud-est du grand salon se trouve la cuisine élégante du chef, équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Gaggenau, une plaque de cuisson Thermador de 48 pouces, des fours Gaggenau doubles, des lave-vaisselle Miele doubles, un réfrigérateur à vin Viking, ainsi qu'un vaste espace de rangement sur mesure comprenant deux tiroirs de garde-manger et un garage à café/en-cas. L'immense îlot offre beaucoup d'espace de plan de travail pour la préparation des repas, ainsi que des sièges au comptoir pour six personnes. Idéalement située à côté de la cuisine, un vestibule avec une poubelle privée.

Complétant le niveau inférieur, la cinquième chambre, avec sa salle de bain attenante, actuellement utilisée comme bibliothèque/bureau mais également parfaite comme suite d'invités ou de personnel.

L'élégante cage d'escalier centrale mène à l'aile privée, qui abrite 4 chambres avec salle de bain attenante. La suite principale en coin dispose d'une immense chambre avec des murs en plâtre vénitien et un plafond en chêne blanchi, deux grands dressings avec des armoires sur mesure, et une terrasse paysagée d'angle donnant sur l'ouest vers Union Square. La luxueuse salle de bain attenante est inondée de lumière naturelle grâce à la grande paroi vitrée coulissante qui s'ouvre sur la terrasse privée, et dispose d'une douche à double pomme de douche à pluie, d'une baignoire autoportante, d'une salle de vapeur revêtue de marbre et de teck, ainsi qu'un double lavabo avec un espace de rangement généreux. Dans le couloir se trouvent trois autres chambres, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie généreuse.

Cette belle maison dispose également de la climatisation centrale avec 8 zones et d’un système audio/vidéo entièrement automatisé, d'un éclairage et de stores contrôlés par un système de Domotique Crestron.

Conçu par l'architecte moderniste renommé Audrey Matlock et achevé en 2012, 57 Irving Place est un condominium avec service complet. Les commodités comprennent un portier à plein temps, un stockage réfrigéré et un jardin en arrière-cour. Situé juste au sud de Gramercy Park, à un pâté de maisons d'Union Square et de son célèbre marché fermier, et à quelques minutes de Whole Foods, Trader Joe’s, et des nombreux restaurants de classe mondiale des quartiers de Gramercy, Flatiron et Greenwich Village, c'est un emplacement sans égal pour un accès facile à tout Manhattan. Il s'agit d'une propriété rare et très spéciale.

Frais de demande :
Frais de vérification de crédit sur place : 20 $

Les frais de demande de condominium suivants sont dus lors de la soumission de la demande au conseil :
75 $ - Frais de rapport de consommateur
112,50 $ - Frais de conservation de documents numériques
700 $ - Frais de traitement de la demande

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

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