Découvrez un mode de vie luxueux avec un accès gratuit à un espace de 100 000 pieds carrés d'aménagements !

Bienvenue à la Résidence 22A — un magnifique appartement de coin de 2 chambres et 2,5 salles de bains perché au 22e étage du célèbre Two Waterline Square. Avec des fenêtres du sol au plafond orientées au sud et à l'ouest, profitez de vues dégagées sur le fleuve Hudson, les couchers de soleil sur la skyline, et le parc Waterline magnifiquement paysagé.

L'espace de vie et de salle à manger expansif dispose d'un mur de cheminée en pierre sur mesure, d'étagères encastrées et d'un système de télévision miroir discret par Reflected. Un coin bureau séparé, une salle de bain pour les invités et un espace de rangement ample ajoutent de la fonctionnalité à l'agencement élégant.

La cuisine conçue par Scavolini est équipée d'appareils Gaggenau, de comptoirs en marbre italien, d'un réfrigérateur à vin, d'une hotte aspirante et d'un broyeur. Un lave-linge/sèche-linge ventilé et un système d'aspiration à 4 zones complètent le package utilitaire.

Les deux chambres sont attenantes, la suite principale offrant un grand dressing par California Closets et une salle de bain avec double vasque. Des stores roulants télécommandés et filtrés garantissent un confort constant.

Extras inclus : Plusieurs unités de stockage privées, un espace de rangement pour vélos, et un système d'air/eau filtré.

Aménagements exclusifs :

-Salle à manger privée & cuisine de réception
-Salon avec vue sur la rivière et cheminée
-Salle de médias avec billard & bar
-Terrasse ensoleillée paysagée de 3 700 pieds carrés avec 2 cuisines extérieures
-Accès au Waterline Club (plus de 100 000 pieds carrés) :
-Cours de tennis et de basket-ball intérieurs
-Piscine pour la nage, mur d'escalade
-Gym complet, studios de yoga/pilates
-Salles d'art/musique, salle de jeux pour enfants, salons pour adolescents
-Parc canin extérieur & plus
-Cipriani sur place
-Garage privé avec service de voiturier
-Concierge de luxe & hall d'entrée avec personnel

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Experience Luxury Living with Complimentary Access to a 100,000 Square Foot Amenity Space!

Welcome to Residence 22A — a stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner home perched on the 22nd floor of the iconic Two Waterline Square. With floor-to-ceiling windows facing south and west, enjoy unobstructed views of the Hudson River, skyline sunsets, and the beautifully landscaped Waterline Park.

The expansive living and dining area features a custom stone fireplace wall, built-in shelving, and a discreet mirrored TV system by Reflected. A separate home office nook, guest powder room, and ample closet space add functionality to the elegant layout.

The Scavolini-designed kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, Italian marble countertops, a wine fridge, vented range hood, and garbage disposal. A vented washer/dryer and 4-zone vacuum system complete the utility package.

Both bedrooms are ensuite, with the primary suite offering a large walk-in closet by California Closets and a double vanity bath. Remote-controlled blackout and filtered shades ensure comfort throughout.

Included extras: Multiple private storage units, bike storage, and filtered air/water system.

Exclusive amenities:

-Private dining room & catering kitchen
-River-view lounge w/ fireplace
-Media room w/ billiards & bar
-3,700 sq ft landscaped sundeck w/ 2 outdoor kitchens
-Waterline Club access (100,000+ sq ft):
-Indoor tennis & basketball courts
-Lap pool, rock climbing wall
-Full gym, yoga/pilates studios
-Art/music rooms, kids playroom, teen lounges
-Outdoor dog run & more
-Cipriani on-site
-Private garage w/ valet
-White-glove concierge & attended lobby

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