DOWNTOWN VIENS À UPTOWN !
Superbe appartement de style loft de 3 chambres sur W. 96th & Broadway
Ce vaste étage privé, loft de style 3BR/3.5BA s'étend sur près de 2 000 pieds carrés et est baigné de lumière naturelle avec des expositions nord et sud, offrant une ambiance ouverte et aérée. Les lignes de métro 1, 2, 3 et le bus traversant sont littéralement à votre porte, rendant la vie en ville sans effort.
Points forts :
Des plafonds voûtés, un agencement spacieux et des parquets rénovés
Une salle de séjour/salle à manger lumineuse avec balcon et vues sur la skyline
Une cuisine de chef moderne avec îlot en pierre naturelle, appareils Viking et Sub-Zero, lave-vaisselle et cave à vin
Suite principale avec dressing, coin dressing, balcon privé et salle de bain de style spa avec baignoire et douche
Deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes et placards sur mesure
Lave-linge et sèche-linge dans l'unité
Fenêtres du sol au plafond pour un maximum de lumière et d'air
Climatisation centrale
? Emplacement privilégié dans l'Upper West Side :
À quelques pas de Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, des meilleures écoles, du shopping et de la restauration.
L'immeuble dispose d'un toit-terrasse magnifiquement meublé avec barbecue, possède un espace de stockage froid et une salle de stockage privée supplémentaire disponible.

Conformément à la loi FARE, veuillez voir les divulgations ci-dessous
Loyer du 1er mois : 11 995 $
Frais de dossier : 20 $ par locataire/garant
Dépôt de garantie : Égal à 1 mois de loyer, frais de 5 $ par transaction locative.
Frais de carte de crédit : 2,95 % du montant total du paiement
Frais de carte de débit : pour les paiements jusqu'à 999,99 $, les frais de service sont de 3,95 $. Pour des paiements d'un minimum de 999,99 $, jusqu'à un maximum de 1 999,99 $, les frais de service sont de 4,95 $. Pour tous les paiements supérieurs à 1 999,99 $, les frais de service sont de 9,95 $.
Frais de services publics : facturés par le fournisseur d'utilitaires en fonction de l'utilisation.
Frais de remplacement d'ampoule : 10 $ à 25 $ par ampoule en fonction de l'appareil.
Frais de remplacement de détecteur de fumée/carbone s'il est endommagé : 50 $ par détecteur.
Frais de remplacement de détecteur de gaz s'il est endommagé : 100 $ par détecteur.
Frais de retard : 5 % ou 50 $ par incident, selon le montant le plus bas.
Frais pour animaux de compagnie : 40 $ facturés mensuellement pour les animaux non ESA.
Frais NSF : 75 $ par incident.
Frais d'oubli de clés : 250 $ + taxes par incident.
Frais de remplacement de clé dure : 25 $ par clé.
Frais de remplacement de clé électronique/ID : 50 $ par clé.
Frais de remplacement de clé de boîte aux lettres : 25 $ par clé.
Frais de dommages : facturés pour les dommages au-delà de l'usure normale.
Frais juridiques : facturés et comme le permet la loi.
Frais de départ (optionnel) sans frais de nettoyage : 200 $.
Frais de rupture de bail : Égal à 3 mois de loyer.

DOWNTOWN COMES UPTOWN!
Loft-Style 3 Bedroom Stunner on W. 96th & Broadway
This expansive private floor, keyed-elevator Loft-Style 3BR/3.5BA home spans nearly 2,000 sq ft and is bathed in natural light with northern and southern exposures, offering an open, airy feel throughout. The 1, 2, 3 trains and cross-town bus are literally at your doorstep-making city living effortless.
Highlights Include:
Soaring ceilings, expansive layout & refinished hardwood floors
Bright open living/dining area with balcony and skyline views
Sleek chef's kitchen with natural stone island, Viking, Sub-Zero, dishwasher & wine fridge
Primary suite with walk-in closet, dressing area, private balcony, and spa-like Euro bath with soaking tub & stall shower
Two additional bedrooms with ensuite baths & custom closets
In-unit washer & dryer
Floor-to-ceiling windows for maximum light & air
Central AC
? Prime Upper West Side location:
Moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, top schools, shopping, and dining.
Building has a beautifully furnished roof deck with BBQ, features Cold Storage and additional Private storage room available.

In accordance with the FARE ACT, please see the below disclosures
1st Month's Rent: $11,995
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per Rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $75 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Move out (optional) no clean fee: $200.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.