Wakefield / section nord-est du Bronx. Immeuble en briques semi-attaché de 7 familles, 5 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Toit, chaudière, fenêtres et électricité tous remis à jour au cours des 10 dernières années. Bon état. Proche de l'hôpital Montifiore, du métro ligne #2, des magasins de détail et des grandes autoroutes. Chauffage au fioul, cuve de fioul en surface, cuisinières à gaz. Appartements en très bon état, locataires de longue date qui prennent soin de leurs logements. DHCR est à jour. Assurance 10 500 $, impôts 30 319 $, eau/égouts 9 224 $, Con Edison 927 $, fioul 6 106 $. Revenus bruts des 7 appartements 106 432 $. Appartement 1 - 1 614,88 $, Appartement 2 - 1 275,22 $, Appartement 3 (occupé par le propriétaire) loyer du marché est de 1 200,00 $ (2 chambres), Appartement 4 - 1 318,04 $, Appartement 5 (2 chambres) 1 323,90 $, Appartement 6 - 1 168,79 $, Appartement 7 - 968,53 $. Revenu brut total 106 432 $. Cela partira vite... l'immeuble est soumis à un contrôle des loyers. L'immeuble est évalué par la ville de New York à 1 063 000 $, si une contestation est déposée, les impôts peuvent être réduits d'environ 7 580 $, l'immeuble peut être surévalué.

Wakefield / Northeast section of the Bronx. Solid brick semi attached 7 family, 5 one bedrooms 2 two bedrooms. Roof, Boiler, Windows and Electric all updated past 10 years. Good condition. Close to Montifiore Hospital, #2 train, retail stores and major highways. Oil heating, oil above ground tank, gas stoves. Apts in great condition long time tenants who take pride in their homes. DHCR is up to date. Ins $10500, Taxes $30319, Water/Sewer $9224, Con Edison $927, Oil $6106. 7 apts income gross $106,432 Apt 1- $1614.88, Apt 2-$1275.22, Apt 3 (owner occupied)market rent is $1200.00 (2 bedroom), Apt 4-$1318.04, Apt 5 (2 bedroom) 1323.90, Apt 6-$1168.79, Apt 7-$968.53. Total gross income $106,432. Will go fast.....building is rent stabilized. Building is assessed by NYC for $1,063,000 if file grievance taxes may be reduced by approx $7580 building may be over assessed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC