Cette résidence convertible magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain offre un plan d'étage généreux et polyvalent avec une sophistication contemporaine. Actuellement configurée en tant que 3 chambres avec un bureau à domicile, la Résidence 6AB dispose d'un vaste salon double, de parquets en bois dur finement refinés et de lignes architecturales épurées, idéale tant pour recevoir que pour un mode de vie confortable.

Situé entre Park et Lexington Avenues, l'appartement vous accueille avec une galerie d'entrée gracieuse, parfaite pour exposer des œuvres d'art, qui s'intègre parfaitement dans un espace de vie et de salle à manger expansif avec plusieurs possibilités d'aménagement.

La suite principale est un véritable havre de paix, avec un mur de placards sur mesure et une salle de bain attenante élégante. Dans une aile séparée, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau à domicile de taille généreuse. L'une des chambres est exceptionnellement spacieuse, idéale comme salle de jeux ou suite d'invités. Une ancienne quatrième chambre a été ouverte pour agrandir la zone de vie, mais peut facilement être reconvertie si désiré (voir les plans alternatifs).

La cuisine gastronomique avec fenêtres est équipée d'appareils de premier choix, y compris un réfrigérateur Sub-Zero et un four Miele, en faisant un rêve pour tout chef. L'appartement dispose également d'une grande buanderie privée, de la climatisation à travers les murs, d'un travail du bois sur mesure et de parquet en noyer. Un espace de rangement abondant améliore encore la fonctionnalité et la capacité de stockage de la maison.

Le 136 East 76th Street est un copropriété impeccablement entretenue offrant un ensemble complet d'équipements, y compris un portier à plein temps, un superintendant résident, un toit paysager magnifiquement aménagé avec une vue panoramique sur la ville, une salle de vélo et des installations de blanchisserie centralisées. L'immeuble est adapté aux animaux de compagnie et permet les co-achats, les dons et les pieds-à-terre. Un financement allant jusqu'à 65 % est autorisé, et il y a une taxe de revente de 1,5 %.

Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du métro et à quelques instants de Central Park, de musées de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et de restaurants raffinés, cette maison présente une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie citadin raffiné.

Les plans alternatifs sont fournis à titre illustratif uniquement. Toutes les modifications sont soumises à l'approbation du conseil de copropriété et du DOB.

This beautifully renovated convertible 4-bedroom, 3-bathroom residence offers a generous and versatile floor plan with contemporary sophistication. Currently configured as a 3-bedroom with a home office, Residence 6AB offers an oversized double-living room, richly refinished hardwood floors, and clean architectural lines, this home is ideal for both entertaining and comfortable living.

Located between Park and Lexington Avenues, the apartment welcomes you with a gracious entry gallery-perfect for displaying artwork-that flows seamlessly into an expansive living and dining space with multiple layout possibilities.

The primary suite is a true retreat, with a wall of custom closets and a stylish ensuite bath. In a separate wing, you'll find two additional bedrooms and a generously sized home office. One of the bedrooms is exceptionally spacious-ideal as a playroom or guest quarters. A former fourth bedroom has been opened to enlarge the living area but can easily be converted back if desired (See alternate floorplans.)

The windowed, gourmet kitchen is outfitted with top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele oven-making it a dream for any chef. The apartment also features a large private laundry room, through-wall air conditioning throughout, custom millwork, and walnut flooring. Abundant closet space further enhances the home's functionality and storage capacity.

136 East 76th Street is an impeccably maintained co-op offering a full suite of amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, a beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, a bike room, and central laundry facilities. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, gifting, and pied-a-terres. Up to 65% financing is allowed, and there is a flip tax of 1.5%.

Ideally located just one block from the subway and moments from Central Park, world-class museums, top-tier shopping, and fine dining, this home presents an exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Alternate floorplans are for illustrative purposes only. All alterations are subject to coop board and DOB approvals.