Bien immobilier mixte entièrement rénové à vendre – 850 Clarkson Ave
Cette propriété clé en main représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, livrée entièrement occupée pour un flux de trésorerie immédiat.
Unites résidentielles
Total de quatre appartements modernes :
(2) unités de quatre chambres
(2) unités de deux chambres
Chaque unité est équipée de sa propre chaudière dédiée pour un chauffage indépendant
Tous les locataires résidentiels sont garantis par le programme Section 8, assurant un revenu locatif stable, soutenu par le gouvernement
Espace commercial
Magasins de plain-pied, entièrement rénovés
Services publics séparés pour les locataires commerciaux
Points forts de l'investissement
NOI projeté : 257 000 $
Le propriétaire paie uniquement l'eau et l'électricité des parties communes
Systèmes mis à jour partout : plomberie, électricité et chauffage
Forte demande locative dans un quartier en développement rapide
Fort potentiel de croissance future
La propriété est située à proximité de grands projets qui ajouteront plus de 1 000 nouvelles unités résidentielles dans un rayon de 2 miles d'ici 2026 :
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates) : 328 unités en développement – En savoir plus
564 Utica Ave (Utica Crescent) : 325 unités prévues – En savoir plus
Ces projets devraient encore stimuler la demande locale et la valeur à long terme.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC