Bienvenue au 3379-3381 Fulton Street - un bâtiment mixte bien entretenu et générant des revenus, situé sur un corridor à fort trafic et favorable aux navetteurs. Cette propriété légale à deux logements comprend deux unités résidentielles rénovées à l'étage, chacune offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Les deux unités ont été mises à jour au cours des cinq dernières années, offrant des finitions modernes et des espaces de vie confortables pour les locataires. Le bâtiment a également bénéficié de mises à jour clés, y compris un nouveau toit installé il y a seulement cinq ans, garantissant des coûts d'entretien futurs minimaux pour le prochain propriétaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vitrines commerciales propres et bien entretenues avec des baux à long terme en place, générant un revenu locatif constant. Ces unités de niveau de rue bénéficient d'une excellente visibilité sur la fréquentée Fulton Street, attirant un flot constant de piétons et offrant une exposition de premier plan pour les entreprises qui y opèrent. Avec quatre sources de revenus au total, cette propriété offre un solide flux de trésorerie mensuel, ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les acheteurs avisés cherchant à développer leur portefeuille.

Située stratégiquement près des lignes de métro, cette propriété offre un accès facile aux transports, augmentant son attrait tant pour les locataires résidentiels que commerciaux. La région connaît un développement et une revitalisation continus, donnant aux acheteurs une opportunité unique d'investir avant que les valeurs n'augmentent encore davantage. Que vous souhaitiez conserver pour un flux de trésorerie ou tirer parti d'une appréciation à long terme, le 3379-3381 Fulton Street présente une opportunité rare et prometteuse dans un quartier prospère.

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Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
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