Bienvenue au 222 Dutchess Turnpike – une propriété à haute visibilité située au cœur de Poughkeepsie avec 200 pieds de façade routière dans un couloir commercial et résidentiel animé. Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant éventuellement vivre et travailler en un seul et même endroit. Cette résidence convertie est désormais classée en tant que bâtiment commercial, avec l'autorisation de la ville, elle pourrait être reconvertie en résidence. Situé sur un terrain plat d'un acre généreusement dimensionné, le bâtiment offre 4 026 pieds carrés d'espace flexible adapté au commerce de détail, aux bureaux, au spa, etc., avec des possibilités infinies. La propriété dispose d'un stationnement hors rue et est située sur la Route 44, en face du célèbre restaurant 21 Burger & Wings et des fermes Adams FairAcre. À quelques minutes de la fabuleuse place de la ville d'East Dale Village, ainsi que de la Route 55, de la Route 9, du pont Mid-Hudson, du Vassar College et de la gare de Poughkeepsie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres individuelles spacieuses, une salle de bain et une cuisine - avec des planchers en bois franc et une cheminée. À l'étage, il y a six chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie. Grand potentiel pour des bureaux privés ou toute entreprise conforme aux exigences de zonage. Que vous cherchiez à établir une petite entreprise, ouvrir une boutique ou transformer l'espace en quelque chose de différent, les possibilités ici sont infinies. Points forts : Excellente visibilité - Entrée privée avec stationnement suffisant - Emplacement à fort trafic près du commerce de détail, de la restauration et des services professionnels. Eau municipale, hangar-barn de 1820 détaché avec un grenier au-dessus pour un stockage supplémentaire ou un studio, un bâtiment historique (voir remarques) et un jardin/abri de stockage à l'arrière. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une parcelle de l'une des propriétés les plus accessibles et bien situées de Poughkeepsie. Imaginez les possibilités.

Welcome to 222 Dutchess Turnpike – a high-visibility property located in the heart of Poughkeepsie with 200 feet of road frontage in a bustling commercial and residential corridor. This versatile property offers outstanding potential for investors and entrepreneurs looking to possibly live and work in one central location. This converted residence is now zoned a Commercial building, with town permission it may be converted back to residential. Situated on a generously sized beautiful flat one acre parcel of property, the building offers 4,026 sf of flexible space suitable for retail, office, spa ect. with endless possibilities. The property features off-street parking, and is located on Rt 44 across from the well known 21 Burger & Wings restaurant and Adams FairAcre farms. Just a few minutes to the fabulous East Dale Village Town Square, along with Route 55, Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Vassar College, and the Poughkeepsie train station. Inside, on the main floor you’ll find three spacious individual rooms, a bathroom and a kitchen - hardwood floors and a fireplace. Upstairs are six spacious rooms, a bathroom and a laundry area. Great potential for private offices or any business within zoning requirements. Whether you’re looking to establish a small business, open a boutique, or convert the space into something different the possibilities here are endless. Highlights Include: Excellent visibility - Private driveway with ample parking - High-traffic location near retail, dining, and professional services. Municipal water, Detached 1820 barn-garage with a loft above for additional storage or studio, An Historical outbuilding (see remarks) a rear garden/storage shed. Don’t miss out on this unique opportunity to own a piece of one of Poughkeepsie’s most accessible and well-located properties. Imagine the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC