Bienvenue au 788 Dutchess Turnpike – un bien immobilier très visible situé au cœur de Poughkeepsie avec 200 pieds de façade routière dans un corridor commercial et résidentiel animé. Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à vivre et travailler en un seul endroit central. Cette résidence convertie est désormais un bâtiment commercial avec l'autorisation de la ville, elle peut être reconvertie en résidentiel. Situé sur un joli terrain plat d'un acre, le bâtiment offre 4 026 pieds carrés d'espace flexible adapté à la vente au détail, aux bureaux, au spa, ou peut-être à un restaurant, etc. avec des possibilités infinies. La propriété dispose d'un stationnement hors rue et est située sur la Rt 44, en face du célèbre restaurant 21 Burger & Wings et des fermes Adams FairAcre. À quelques minutes de la fabuleuse place de la ville d'East Dale Village, ainsi que de la Route 55, de la Route 9, du pont Mid-Hudson, du Vassar College et de la gare de Poughkeepsie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes pièces individuelles, une salle de bain et une cuisine - avec des planchers en bois franc et une cheminée. À l'étage, il y a six espaces spacieux, une salle de bain et un coin buanderie. Un grand potentiel pour des bureaux privés ou toute entreprise conforme aux exigences de zonage. Que vous souhaitiez établir une petite entreprise, ouvrir une boutique, peut-être un restaurant ou convertir l'espace en quelque chose de différent, les possibilités ici sont infinies. Points forts : Excellente visibilité - Entrée privée avec un stationnement ample - Emplacement à fort trafic près de magasins, restaurants et services professionnels. Eau municipale - Grange-garage détachée de 1820 avec un loft au-dessus pour un espace de stockage ou un atelier, un bâtiment historique (voir remarques) et un jardin arrière/abri de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'une des propriétés les plus accessibles et bien situées de Poughkeepsie. Imaginez les possibilités.

Welcome to 788 Dutchess Turnpike – a high-visibility property located in the heart of Poughkeepsie with 200 feet of road frontage in a bustling commercial and residential corridor. This versatile property offers outstanding potential for investors and entrepreneurs looking to possibly live and work in one central location. This converted residence is now a Commercial building with town permission it may be converted back to residential. Situated on a generously sized beautiful flat one acre parcel of property, the building offers 4,026 sf of flexible space suitable for retail, office, spa, or maybe a restaurant ect. with endless possibilities. The property features off-street parking, and is located on Rt 44 across from the well known 21 Burger & Wings restaurant and Adams FairAcre farms. Also Just a few minutes to the fabulous East Dale Village Town Square, along with Route 55, Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Vassar College, and the Poughkeepsie train station. Inside, on the main floor you’ll find three large individual rooms, a bathroom and a kitchen - hardwood floors and a fireplace. Upstairs are six spacious rooms, a bathroom and a laundry area. Great potential for private offices or any business within zoning requirements. Whether you’re looking to establish a small business, open a boutique, maybe a Restaurant or convert the space into something different the possibilities here are endless. Highlights Include: Excellent visibility - Private driveway with ample parking - High-traffic location near retail, dining, and professional services. Munisipal water - Detached 1820 barn-garage with a loft above for additional storage or studio, An Historical outbuilding (see remarks) and a rear garden/storage shed. Don’t miss out on this unique opportunity to own a piece of one of Poughkeepsie’s most accessible and well-located properties. Imagine the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC