Bushwick, maison bi-familiale dans une rue calme bordée d'arbres avec une taille construite incroyable : 20 X 50", offrant 3000 pieds carrés d'espace ! Le bâtiment possède des lignes classiques d'avant-guerre, avec ses portes en chêne massif surdimensionnées et son escalier original. Des hauteurs de plafond impressionnantes et des moulures d'accent de bon goût partout. Le hall d'entrée carrelé en noir et blanc est éclairé par la lucarne au dernier étage. Avec un terrain profond de 100 SF et un jardin arrière avec pergola sur mesure, 81 Wierfield Street pourrait être une option magnifique pour un utilisateur final ou un investisseur. Les IMPÔTS TRÈS FAIBLES et le potentiel de revenus élevé en font une excellente propriété d'investissement. Profitez de l'opportunité d'étendre avec 1860 SF de FAR supplémentaire (pieds carrés constructibles) ou d'exploiter le potentiel de développement du zonage R6 ! De nombreuses grandes pièces à chaque niveau offrent des agencements flexibles tels quels, ou le potentiel pour des rénovations d'appartements de 3 à 5 chambres, y compris un duplex de 2000 SF pour le propriétaire et un appartement supplémentaire de 1000 SF. Systèmes mécaniques et toiture mis à jour. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2016 et a été maintenu en condition méticuleuse par le même propriétaire depuis. Peut être livré vacant, ou avec les occupants actuels qui louent mois par mois. Chaudière à gaz et cuisinières à gaz dans chaque appartement. La propriété voisine a été vendue pour plus de 2,2 millions cette année, et la plupart des maisons du quartier ont été rénovées. Les transports ne pourraient pas être plus faciles avec le train J à seulement 1,5 pâté de maisons, ou le JZ à Chauncy et le train L à Bushwick Ave à moins de 1/2 mile. Cette zone de Bushwick est connue pour ses cafés et restaurants branchés à proximité tels que Father Knows Best et Salud, de nombreuses commodités le long des avenues Broadway et Central, une ambiance résidentielle décontractée et des espaces verts de quartier charmants tels que le parc Irving Square. Venez visiter 81 Wierfield aujourd'hui et tombez amoureux de l'emplacement, du style et de l'espace que cette propriété offre !!!

Bushwick two family on a quiet, tree-lined street with incredible built size: 20 X 50" offering 3000 square feet of space! The building has classic pre-war lines, with its oversized rich oak doors and original staircase. Commanding ceiling heights and tasteful accent moldings throughout. The black and white tiled entry hall is illuminated by the skylight at the top floor. With 100 SF deep lot and back garden featuring custom built pergola, 81 Wierfield Street could make a gorgeous option for an end user or investor alike. The SUPER LOW TAXES and high income potential makes this an excellent investment property. Take advantage of the opportunity to expand with 1860 SF of additional FAR (buildable square feet) or utilize the R6 zoning new development potential! Multiple large rooms on each level offer flexible layouts as is, or the potential for 3-5 bedroom apartment renovations including a 2000 SF owner's duplex and additional 1000 SF apartment.  Updated mechanicals and roof. The whole property was renovated in 2016, and has been kept in meticulous condition by the same owner since.  Can be delivered vacant, or with current occupants who are renting month to month. Gas fired boiler and gas stoves in each apartment. The property next door sold for over 2.2 million this year, and most of the homes on the block have been renovated. Transportation could not be easier with the J train just a 1.5 blocks up, or the JZ at Chauncy and the L train at Bushwick Ave under 1/2 mile.  This area of Bushwick is known for its trendy nearby cafes and eateries such as Father Knows Best and Salud, tons of conveniences along Broadway and Central Aves, laid back residential vibes and quaint neighborhood green spaces such as Irving Square Park.  Come by and visit 81 Wierfield today and fall in love with the location, style and space this property offers!!!