Bienvenue au Loft #10ABC au 159 Madison Avenue, une résidence rare et spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bain offrant 2 400 pieds carrés d'espace intérieur pensé, ainsi qu'une terrasse privée supplémentaire de 200 pieds carrés. Cette maison unique comprend également un bureau à domicile dédié et représente une opportunité exceptionnelle au cœur de NoMad.

Perchée à un étage élevé d'un immeuble pré-guerre bien établi avec des expositions ouvertes, cette maison unique est le résultat d'une combinaison méticuleuse de trois unités, créant un agencement qui privilégie le confort, la fluidité et la polyvalence. Les intérieurs associent des planchers en bois chaud à des meubles en ardoise et des comptoirs en acier inoxydable brossé saisissants, le tout contre un îlot en marbre élégant et un dosseret, faisant partie d'une rénovation totale de la cuisine achevée l'année dernière avec des meubles haut de gamme SieMatic, connus pour leur qualité et leur attrait moderne.

L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est ancré par une cuisine de chef magnifiquement conçue et peut facilement accueillir une grande table à manger idéale pour des réceptions ou des rassemblements quotidiens. Au centre se trouve un grand îlot central entouré de nombreux meubles de rangement, y compris des armoires à double battant, deux garde-manger intégrés et des solutions de rangement intelligentes à tiroirs doubles offrant un stockage exceptionnel pour un appartement à New York. L'ensemble des appareils est conçu pour la cuisine sérieuse et le divertissement sans effort, avec des fours Wolf doubles, un tiroir chauffant, une plaque de cuisson à induction à gaz à six brûleurs, une hotte de cuisine et un lave-vaisselle Miele, ainsi qu'un refroidisseur à vin et un réfrigérateur à boissons. Un éclairage sur rail et de nouveaux luminaires installés dans tout l'appartement offrent une finition contemporaine et une atmosphère lumineuse et bien éclairée.

L'agencement est soigneusement pensé pour la vie privée, avec deux ailes séparées entourant la terrasse extérieure centrale. L'aile avant abrite l'espace de vie principal et une chambre d'amis avec une salle de bain complète adjacente pouvant facilement être convertie en salle de bain attenante.

L'aile arrière comprend un hall spacieux, une galerie, un bureau à domicile, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bain complète et une buanderie équipée d'un lave-linge LG et d'un sèche-linge Whirlpool. Au-dessus de la salle de bain des invités, du bureau, du dressing et de la buanderie, un espace de rangement intégré dans les combles avec accès par échelle offre une solution de rangement ingénieuse et discrète, un luxe peu commun à New York.

La terrasse privée, accessible depuis le salon et deux chambres arrière, est équipée d'un éclairage et d'un chauffage, la rendant parfaite pour dîner en plein air, se détendre ou céder à votre côté jardinier, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez d'un café tranquille le matin, cette terrasse prolonge harmonieusement votre espace de vie en toute saison.

La suite principale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse et un coin salon, rehaussée de traitements de fenêtres personnalisés à deux niveaux. Un dressing de rêve comprend un mur de placards sur mesure et un espace de rangement supplémentaire dans le comble. La salle de bain attenante de style spa est revêtue de calcaire portugais bicolore et dispose de doubles lavabos, d'une baignoire japonaise et d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche Hansgrohe XL. Les trois salles de bain disposent de sols chauffants et de chauffe-serviettes Wesaunard pour un confort ultime.

Les améliorations supplémentaires comprennent des stores électriques dans le salon, la chambre principale et le bureau à domicile, ainsi que des plafonds voûtés atteignant 9'4", contribuant à la sensation de volume et de lumière de la maison.

Les commodités modernes se poursuivent avec un système de climatisation et de chauffage à split Mitsubishi entièrement canalisé à 6 zones pour un chauffage et une climatisation zonés individuellement, tous télécommandés pour une efficacité maximale. Des fenêtres insonorisées et éconergétiques garantissent un environnement paisible et serein.

Le 159 Madison Avenue est une coopérative de service complet, pré-guerre, avec un service de portier 24/7, un personnel dédié et un superintendant résident. Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park, l'immeuble offre un accès facile aux transports des côtés est et ouest et est entouré de certains des meilleurs restaurants, boutiques et expériences culturelles de la ville.

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.