L'opportunité frappe dans le quartier de Baychester dans le Bronx ! Le 3224 Gunther Avenue est un bâtiment en brique solide à deux familles avec son propre allée et garage, proposé à un prix attractif et regorgeant de potentiel pour l'acheteur prêt à ajouter un peu de polissage et à récolter des récompenses à long terme.

À l'intérieur, chaque unité de l'étage supérieur reflète l'autre : un salon inondé de lumière se prolonge en une salle à manger ouverte, tandis qu'une cuisine de passage permet au cuisinier de participer à la conversation. Trois chambres de taille normale garantissent des nuits reposantes au bout d'un couloir calme, et les planchers en bois franc ainsi que les expositions est-ouest maintiennent l'ensemble lumineux et aéré.

Besoin d'espace supplémentaire ? L'unité « commune » au niveau d'entrée offre trois pièces polyvalentes et une salle de bain complète – parfaite pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une future suite de jardin – tandis que le sous-sol en rez-de-chaussée est déjà fini avec deux pièces supplémentaires et une autre salle de bain pour le stockage, le temps de gym ou des projets créatifs. Que vous prévoyiez de cohabiter ou de louer les deux unités, le plan offre une flexibilité intégrée pour l'investissement ou l'occupation par le propriétaire.

Les améliorations coûteuses ont déjà été vérifiées : le toit a été remplacé au cours des trois dernières années, la plupart des fenêtres ont été mises à jour au cours des cinq dernières, et un système de chauffage à haute efficacité plus récent maintient les coûts d'utilité sous contrôle. Cela signifie que vous pouvez concentrer votre budget sur des finitions cosmétiques et des touches à valeur ajoutée.

Les navetteurs apprécieront d'être à huit minutes à pied des trains 2/5 à Gun Hill Road, à quelques pas des bus Bx28/Bx38 et à quelques minutes seulement des autoroutes I-95 et Hutchinson & Bronx River. Les week-ends se planifient pratiquement d'eux-mêmes : nagez des longueurs dans la piscine olympique du parc Haffen, tirez des paniers sur les nouveaux terrains ou faites du shopping au Bay Plaza voisin. Les épiceries, magasins de proximité et grands campus médicaux facilitent la vie quotidienne, et la demande locale en logement reste forte.

Points forts pour les investisseurs avisés : les taxes annuelles restent agréablement basses pour une maison à deux familles de cette taille, tandis que les maisons rénovées à seulement quelques rues de là se vendent à des prix plus élevés, laissant un bon coussin pour un capital instantané une fois que vous aurez apporté votre touche personnelle à l'espace. Et avec une demande constante dans le quartier pour des appartements de trois chambres, la propriété peut facilement se rentabiliser et même plus.

Visites uniquement sur rendez-vous confirmé. La propriété est vendue en l'état ; l'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris les zones bonus et le zonage. Apportez une preuve de fonds ou un financement de réhabilitation, imaginez la valeur actualisée de cette maison et sécurisez dès aujourd'hui l'une des opportunités à deux familles les plus prometteuses du Bronx !

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC