Bienvenue dans votre retraite campagnarde moderne ! Cette maison de ranch magnifiquement entretenue de 2 chambres et 2 salles de bains offre le parfait mélange de confort, d'efficacité et de vie en plein air sur 4,82 acres privés au cœur des Catskills du comté de Sullivan.

Construite en 2017, cette maison de 130 mètres carrés dispose d'une disposition à concept ouvert avec des mises à jour récentes de 2024, y compris de nouveaux revêtements de sol, des portes coulissantes, une chambre principale rafraîchie et une cuisine modernisée avec style. Restez confortable toute l'année avec un chauffage électrique efficace, un poêle à bois chaleureux et un système de climatisation à mini-split nouvellement installé.

Sortez profiter d'une terrasse en béton fraîchement coulée, idéale pour recevoir, avec une alimentation électrique prête pour votre spa ou votre bain à remous. Le terrain est un rêve pour les amoureux de la nature, avec un poulailler sur mesure, une parcelle de nourriture pour la chasse établie et deux puits offrant flexibilité et abondance.

Les amateurs de voitures ou les bricoleurs apprécieront le spacieux garage pour 2 voitures en contrebas, offrant amplement de rangement et d'espace de travail. Profitez de la paix et de l'intimité de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes du charmant village de Jeffersonville et en étant idéalement situé entre Callicoon, Narrowsburg, Livingston Manor et Roscoe.

Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou une opportunité d'autosuffisance, le 178 Grebel Road offre le meilleur de la vie dans les Catskills : confort moderne, beauté extérieure et commodité de la petite ville.

Welcome to your modern country retreat! This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom ranch home offers the perfect blend of comfort, efficiency, and outdoor living on 4.82 private acres in the heart of the Sullivan County Catskills.

Built in 2017, this 1,400 sq ft home features an open-concept layout with recent 2024 updates, including new flooring, sliding doors, a refreshed primary bedroom, and a stylish kitchen upgrade. Stay comfortable year-round with efficient electric heat, a cozy wood stove, and a newly installed mini-split air conditioning system.

Step outside to enjoy a freshly poured concrete patio—perfect for entertaining—with electric hookup ready for your home spa or hot tub. The land is a nature lover’s dream, with a custom-built chicken coop, established hunting food plot, and two wells providing flexibility and abundance.

Car enthusiasts or hobbyists will love the spacious 2-car drive-under garage, providing ample storage and workspace. Enjoy the peace and privacy of country living while being just minutes from the charming village of Jeffersonville and centrally located between Callicoon, Narrowsburg, Livingston Manor, and Roscoe.

Whether you’re looking for a full-time residence, vacation getaway, or homesteading opportunity, 178 Grebel Road offers the best of Catskills living—modern comfort, outdoor beauty, and small-town convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC