L'opportunité se présente dans ce studio orienté plein sud baigné de soleil au légendaire 7 Park Avenue. Perché au 15ème étage avec une exposition sud ouverte, ce bijou d'avant-guerre est prêt pour une rénovation totale, offrant la rare chance de concevoir et de personnaliser votre pied-à-terre ou résidence principale idéale à Manhattan depuis le début.

L'appartement dispose de fenêtres dans la cuisine et la salle de bain, un luxe rare dans la vie en studio, ainsi que de parquets en bois franc en excellent état qui nécessitent simplement d'être rénovés. Un vaste espace pour les placards ajoute de la praticité à l'agencement, facilitant l'imagination d'une maison soigneusement réinventée à votre style et vos besoins.

Le 7 Park Avenue est un copropriété avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, alliant charme d'avant-guerre et commodités modernes. Parmi les prestations, on trouve un portier et un concierge 24h/24, une salle à vélos, un toit commun avec des vues emblématiques sur la skyline, un ascenseur, une buanderie, un garage, un portier et un personnel de sécurité à plein temps. Les pieds-à-terre, les co-acheteurs, les garants et les dons sont tous autorisés. Après trois ans de propriété, les actionnaires peuvent sous-louer leur unité avec l'approbation du conseil d'administration. L'immeuble est câblé pour Spectrum et Verizon Fios et offre le confort d'un chauffage et de l'eau chaude inclus dans les charges.

Niché au cœur de Murray Hill, le 7 Park Avenue offre le meilleur de la vie new-yorkaise classique avec un accès facile à Midtown, à la gare de Grand Central et à l'Esplanade de l'East River. Profitez d'un riche mélange de cafés, de restaurants locaux et de bars de quartier, ainsi que des magasins Trader Joe's, Fairway et Target à proximité pour tous vos essentiels. Les navetteurs et les voyageurs apprécieront l'accès sans faille aux grandes lignes de métro, au tunnel de Midtown et à la gare Penn.

C'est votre chance de créer quelque chose de vraiment spécial dans un bâtiment et un emplacement qui en valent la peine.

Sous-location illimitée après trois ans
Pieds-à-terre autorisés
Animaux de compagnie autorisés

Opportunity knocks in this sun-soaked south-facing studio at the iconic 7 Park Avenue. Perched on the 15th floor with open southern exposures, this pre-war gem is ready for a full gut renovation, offering the rare chance to design and customize your ideal Manhattan pied-à-terre or primary residence from the ground up.

The apartment features windows in both the kitchen and bathroom—an uncommon luxury in studio living—along with solid hardwood floors that are in great shape and simply need refinishing. Generous closet space adds practicality to the layout, making it easy to envision a thoughtfully reimagined home tailored to your style and needs.

7 Park Avenue is a full-service, pet-friendly co-op with pre-war charm and modern conveniences. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, bike room, common roof deck with iconic skyline views, elevator, laundry room, garage, porter, and full-time security staff. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting are all permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet their unit with board approval. The building is wired for both Spectrum and Verizon Fios and offers the comfort of heat and hot water included in maintenance.

Nestled in the heart of Murray Hill, 7 Park Avenue offers the best of classic New York living with easy access to Midtown, Grand Central Terminal, and the East River Esplanade. Enjoy a rich mix of cafes, local restaurants, and neighborhood bars, as well as nearby Trader Joe’s, Fairway, and Target for all your essentials. Commuters and jet-setters alike will appreciate the seamless access to major subway lines, the Midtown Tunnel, and Penn Station.

This is your chance to create something truly special in a building and location that make it all worthwhile.

Unlimited subletting after three years
Pieds-a-Terre Allowed
Pets Allowed