Une occasion véritablement rare au cœur d'Ozone Park - six chambres, quatre cuisines et quatre salles de bains complètes, sur un immense terrain de coin de 5 510 pieds carrés avec un potentiel de redéveloppement sans précédent. Cette propriété légale à deux familles avec 2 770 pieds carrés d'espace intérieur, sans compter le sous-sol complet ou le grenier complet, s'étend sur deux adresses distinctes - 107-64 et 107-66 92nd Street - et se trouve sur un terrain de coin surdimensionné qui est pratiquement inouï dans ce quartier densément construit. Pour les investisseurs et les développeurs, c'est une occasion rare de débloquer une véritable valeur par le biais de conversions, d'extensions ou même de redéveloppements à grande échelle (sous réserve des permis appropriés). La structure existante offre un aménagement très flexible : deux étages complets, un sous-sol fini avec sa propre cuisine et salle de bains, et un grenier de pleine hauteur qui peut être converti en espace de vie supplémentaire. Cette propriété est idéale pour une génération de revenus immédiate, un usage multi-familial, ou une reconfiguration stratégique. Un garage détaché pour deux voitures, un grand jardin clôturé et deux entrées avant distinctes augmentent encore la viabilité de plusieurs unités ou d'une nouvelle construction. L'exposition au coin offre une excellente lumière, un accès et un attrait en bordure de route, plus une valeur ajoutée pour de futurs locataires ou pour la revente. À quelques pâtés de maisons des commerces, des écoles et de plusieurs lignes de bus et de train. Trois compteurs électriques, deux compteurs de gaz, et un système d'arrosage. Cette propriété est entièrement occupée par le propriétaire et sera livrée vide, clés au closing. Le développement de cette propriété vaste changera à jamais votre portefeuille financier.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC