OPPORTUNITÉ INCROYABLE – SOUS-LOCATION DÈS MAINTENANT !
FAITES DE CETTE PROPRIÉTÉ VOTRE PROCHAINE PÉPITE D’INVESTISSEMENT.

Junior 4 Co-op | 1 Chambre + Espace Flex • 1 Salle de Bain • Espace Extérieur Privé.

Bienvenue dans votre refuge baigné de lumière dans le quartier historique de Jackson Heights ! Ce Junior 4 co-op prêt à emménager est le parfait mélange de charme vintage et d'investissement intelligent – proposé à moins de 400 000 $. Et oui, vous pouvez le sous-louer immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une flexibilité future.

Caractéristiques et points forts :
• Co-op prêt à louer : Sous-location autorisée dès le premier jour – rare pour un co-op et parfait pour générer des revenus passifs ou pour une planification future.
• Agencement lumineux et polyvalent : Une chambre spacieuse plus un espace flex bonus (idéal pour un bureau à domicile, une salle de gym ou un espace invité), le tout baigné de lumière naturelle et avec des planchers en bois franc dans tout l'appartement.
• Espace extérieur privé : Une caractéristique vraiment spéciale – cette unité offre son propre espace extérieur privé, parfait pour un café le matin, travailler depuis chez soi ou tout simplement se détendre dans votre coin paisible.
• Intérieurs riches en caractère : Des accents en bois chaleureux, un éclairage doux et des détails vintage réfléchis donnent à cette unité chaleur et âme.
• Commodités de l'immeuble : Ascenseur, conciergerie sur place, buanderie sur place et espace extérieur partagé ajoutent du confort à la vie quotidienne.

Emplacement et accessibilité :
• À seulement 3 à 5 pâtés de maisons de la ligne 7 à 90th St–Roosevelt Ave, avec un accès rapide aux trains express, aux bus et à l'aéroport LaGuardia.
• Situé dans un Paradis des Piétons, entouré de restaurants du monde entier, de cafés chaleureux, de marchés locaux et de favoris de quartier comme le parc Travers.
• Situé dans le District Historique de Jackson Heights, connu pour son architecture intemporelle et son entretien communautaire fort.

Pourquoi c'est un bon achat :
• Moins de 400 000 $, avec un potentiel locatif immédiat et un espace extérieur privé – c'est une combinaison rare dans le Queens.
• La forte demande de locations dans ce quartier augmente la valeur à long terme.
• Vivez-y maintenant, louez-le plus tard – ou commencez à percevoir des revenus dès le premier jour.

Détails du co-op :
• Approbation du conseil requise ; crédit propre et documentation standard appliqués.
• Les frais mensuels comprennent les services de l'immeuble ; le propriétaire paie le gaz et l'électricité.
• Les frais de co-op couvrent la chaudière, la buanderie, le concierge vivant et l'espace extérieur.

Ne manquez pas cette découverte rare – une maison pleine de caractère avec flexibilité moderne et espace extérieur privé.
Prenez rendez-vous pour votre visite privée dès aujourd'hui.

AMAZING OPPORTUNITY – SUBLET RIGHT AWAY!
MAKE THIS YOUR NEXT INVESTMENT GEM.

Junior 4 Co-op | 1 Bedroom + Flex Space • 1 Bath • Private Outdoor Space.

Welcome to your light-filled retreat in historic Jackson Heights! This move-in ready Junior 4 co-op is the perfect blend of vintage charm and smart investment—offered for under $400K. And yes, you can sublet it immediately, making it an ideal opportunity for investors or future flexibility.

Key Features & Highlights:
• Rental-ready co-op: Subletting allowed from day one—rare for a co-op and perfect for generating passive income or future planning.
• Bright & versatile layout: One spacious bedroom plus a bonus flex space (ideal for a home office, gym, or guest area), all bathed in natural light and featuring hardwood floors throughout.
• Private outdoor space: A truly special feature—this unit offers its own private outdoor area, perfect for morning coffee, working from home, or simply unwinding in your own peaceful nook.
• Character-rich interiors: Warm wood accents, soft lighting, and thoughtful vintage details give this unit warmth and soul.
• Building amenities: Elevator, live-in super, on-site laundry, and shared outdoor space add ease to daily living.

Location & Accessibility:
• Just 3–5 blocks to the 7 train at 90th St–Roosevelt Ave, with quick access to express trains, buses, and LaGuardia Airport.
• Nestled in a Walker’s Paradise, surrounded by global eateries, cozy cafes, local markets, and neighborhood favorites like Travers Park.
• Situated in the Jackson Heights Historic District, known for its timeless architecture and strong community upkeep.

Why It’s a Smart Buy:
• Under $400K, with immediate rental potential and private outdoor space—this is a rare combination in Queens.
• Strong demand for rentals in this neighborhood enhances long-term value.
• Live in it now, rent it later—or start collecting income from day one.

Co-op Details:
• Board approval required; clean credit and standard documentation apply.
• Monthly maintenance includes building services; owner pays gas and electric.
• Co-op fees cover boiler, laundry, live-in super, and outdoor space.

Don’t miss this rare find—a character-filled home with modern flexibility and private outdoor space.
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