Découvrez l'essence d'une vie côtière décontractée, rehaussée par un design intemporel et une rareté exceptionnelle, dans ce complexe inégalé en bord de baie sur Dune Road. Situé sur 0,78 acres de rivage immaculé, ce sanctuaire privé offre un style de vie que peu de propriétés égaleront jamais. Doté de droits d'amarrage, d'une plage isolée en bord de baie et d'un droit de passage démembré vers l'océan Atlantique, c'est une destination de rêve pour les plaisanciers et les amateurs des éléments les plus raffinés de la nature. La résidence principale vous invite avec des plafonds majestueux, un agencement ouvert baigné de lumière et des fenêtres dramatiques qui encadrent l'immense étendue d'eau et de ciel, créant la sensation d'être totalement immergé dans les éléments. Une cuisine spacieuse avec coin repas s'ouvre harmonieusement sur les salons et la salle à manger, ainsi que sur une terrasse enroulée, parfaite pour recevoir ou simplement s'imprégner de la sérénité. Pensée pour allier luxe intérieur et splendeur extérieure, la maison principale comprend 4 chambres et 3 salles de bain. L'ensemble du deuxième niveau est consacré à la suite principale - un refuge tranquille avec vue panoramique sur la baie et l'océan, un balcon privé et une salle de bain inspirée d'un spa qui offre une intimité et un luxe accrus. Au premier étage, une élégante suite secondaire avec sa propre salle de bain attenante est rejointe par deux chambres d'amis supplémentaires et une salle de bain complète, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. À l'extérieur, la propriété se déploie comme un complexe privé - avec une piscine à débordement en béton armé chauffée, des auvents rétractables, un aménagement paysager luxuriant et une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à 360 degrés de l'océan à la baie. C'est le cadre idéal pour des rassemblements au coucher du soleil, l'observation des étoiles ou simplement pour échapper au monde en contrebas. Le charmant cottage pour invités comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, y compris une salle de bain privative. Avec un historique locatif avéré, il offre une valeur intégrée en tant qu'actif générateur de revenus ou espace privé pour des invités prolongés. Avec un potentiel de subdivision, des plages de classe mondiale juste de l'autre côté de la route, et le village de Westhampton Beach à quelques minutes, 846 Dune Road représente une opportunité unique au cours d'une génération de posséder l'une des propriétés en bord de mer les plus distinctives, sereines et polyvalentes de l'East End. Ce n'est pas juste une maison - c'est un héritage.

Experience the essence of relaxed coastal living, elevated by timeless design and exceptional rarity, at this unparalleled bayfront compound on Dune Road. Set on .78 acres of pristine waterfront, this private sanctuary offers a lifestyle few properties will ever match. Complete with mooring rights, a secluded bay beach, and deeded right-of-way to the Atlantic Ocean, it is a dream destination for boaters and lovers of nature's finest elements. The main residence invites you in with soaring ceilings, a sun-drenched open-concept layout, and dramatic picture windows that frame the endless expanse of water and sky, creating the sensation of being completely immersed in the elements. A spacious eat-in kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and out to a wraparound deck, perfect for entertaining or simply soaking in the serenity. Thoughtfully designed to merge indoor luxury with outdoor splendor, the main house features 4 bedrooms and 3 bathrooms. The entire second level is devoted to the primary suite - a tranquil retreat with panoramic views of both the bay and ocean, a private balcony, and a spa-inspired bathroom that offers elevated privacy and indulgence. On the first floor, a gracious secondary suite with its own en-suite bath is joined by two additional guest bedrooms and a full bathroom, offering both comfort and privacy for family and guests. Outdoors, the property unfolds like a private resort - with a heated gunite saltwater pool, retractable awnings, lush mature landscaping, and a rooftop deck boasting sweeping 360-degree views from ocean to bay. It's the ultimate setting for sunset gatherings, stargazing, or simply escaping the world below. The charming guest cottage features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, including a private en-suite. With a proven rental history, it offers built-in value as an income-producing asset or private quarters for extended guests. With subdivision potential, world-class beaches just across the road, and the village of Westhampton Beach mere minutes away, 846 Dune Road represents a once-in-a-generation opportunity to own one of the most distinctive, serene, and versatile waterfront properties on the East End. This is not just a home - it's a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC