***À vendre : Paquet commercial et de bureaux de premier choix à Morris Park, Bronx***
**Emplacement** : Corridor de Williamsbridge Road, section Morris Park
**Prix** : 3,8 M
**Aperçu de la propriété** :
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un paquet commercial de cinq bâtiments situé dans le corridor très prisé de Williamsbridge Road, au sein de la section Morris Park du Bronx. C'est la première fois que ces propriétés sont mises en vente, offrant une opportunité d'investissement unique.
**Points forts de la propriété** :
- **Bâtiments** : Cinq bâtiments commerciaux de détail et de bureaux
- **Baux** : Locataires à long terme avec des baux NNN (Triple Net), garantissant un flux de revenus stable
- **Stationnement** : Comprend un parking dédié, un avantage significatif dans la région
- **Profil des locataires** : Mix diversifié de locataires de détail et de bureaux, contribuant à un investissement équilibré et résilient
- **Potentiel d'investissement** : Bénéficiez d'une base de locataires établie et du potentiel d'augmentation des loyers dans un corridor en plein essor
**Caractéristiques de la région** :
- **Emplacement désiré** : Situé dans le quartier animé de Morris Park, connu pour son activité commerciale dynamique
- **Accessibilité** : Excellents liens de transport et circulation piétonnière, améliorant la visibilité des affaires et l'accès des clients
- **Communauté** : Proximité des commodités locales, des écoles et des zones résidentielles, contribuant à un flux constant de clients potentiels
**Informations financières** :
- **Revenu** : Détails financiers disponibles sur demande
- **Conditions de bail** : Informations sur les contrats de location et les détails des locataires disponibles pour les acheteurs qualifiés
**Informations de contact** :
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Joe Cosentino
Morris Park Realty Group

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
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Joe Cosentino
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