Bienvenue dans une occasion d'investissement rare et passionnante au cœur des montagnes Catskill du nord — le site historique de l'ancienne installation de fabrication de Catskill Craftsmen, fièrement situé dans le pittoresque village de Stamford. S'étendant sur deux parcelles mesurées totalisant environ 11,3 acres, cette propriété commerciale exceptionnelle offre environ 90 000 pieds carrés d'espace de bâtiment existant, avec l'eau et les égouts du village en place. Que vous soyez un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire, les possibilités ici sont véritablement infinies. À l'origine, cette propriété abritait l'un des plus grands fabricants de blocs de boucherie aux États-Unis datant des années 1940, et elle se compose d'un mélange de structures, y compris un entrepôt moderne isolé construit en 2010, mesurant environ 176’ x 64’ avec deux quais de chargement. D'autres bâtiments sur le site offrent de vastes espaces anciens de fabrication, de stockage et d'emballage, des espaces de bureau et de conférence, des toilettes, et une cafétéria, avec un système de sprinkleur et un grand espace de stationnement. C'est un site de choix pour un nouveau développement de logements, un campus multifonctionnel, une industrie légère, une microbrasserie ou même des projets d'hébergement et d'hospitalité, avec un emplacement excellent à environ une demi-heure de l'I-88 et à proximité d'Albany, Binghamton, et Oneonta. Avec les Catskills qui continuent de gagner en popularité, et une demande croissante pour des logements, des espaces de travail, et des destinations axées sur les loisirs, cette propriété est votre toile avec une topographie principalement plate qui facilite le développement, et une configuration qui permet plusieurs points d'entrée et de sortie. Le mélange d'espace ouvert et d'infrastructures existantes offre de la flexibilité pour un développement par phases ou une planification multifonctionnelle. L'adjacence de la propriété aux sentiers récréatifs Catskill Scenic ajoute du potentiel pour des projets axés sur le tourisme, tandis que son cadre dans un village dynamique avec des commodités telles qu'un supermarché, des stations-service, des restaurants, et des activités toute l'année en font un lieu idéal pour attirer à la fois les résidents et les visiteurs. L'emprise expansive et les types de bâtiments variés offrent des opportunités de réutilisation adaptative, allant de la fabrication artisanale aux retraites de bien-être ou aux communautés de vie-travail. La propriété comprend également une petite maison, ajoutant encore plus de flexibilité à cette incroyable opportunité.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.