Bienvenue dans une occasion d'investissement rare et passionnante au cœur des montagnes Catskill du Nord — le site historique de l'ancienne usine Catskill Craftsmen, fièrement situé dans le pittoresque village de Stamford. S'étendant sur deux parcelles enregistrées totalisant environ 11,3 acres, cette propriété commerciale exceptionnelle offre environ 90 000 pieds carrés d'espace de bâtiment existant, avec eau et égouts de village en place. Que vous soyez un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire, les possibilités ici sont véritablement infinies. À l'origine, ce site abritait l'un des plus grands fabricants de planches à découper aux États-Unis, remontant aux années 1940. Cette propriété se compose d'un mélange de structures, y compris un entrepôt isolé moderne construit en 2010, mesurant environ 176 pieds sur 64 pieds, avec deux quais de chargement. D'autres bâtiments sur le site offrent d'amples espaces d'ancienne fabrication, de stockage et d'emballage, des bureaux et des salles de conférence, des toilettes et une cafétéria, entièrement équipés d'un système de sprinkler et d'un espace de stationnement suffisant. C'est un site idéal pour un nouveau développement résidentiel, un campus à usages multiples, une industrie légère, une microbrasserie ou même des projets d'hébergement et d'hôtellerie, avec une excellente localisation à environ une demi-heure de l'I-88 et à proximité d'Albany, Binghamton et Oneonta. Avec la popularité croissante des Catskills et une demande accrue en matière de logement, d'espaces de travail et de destinations axées sur les loisirs, cette propriété est votre toile, avec une topographie principalement plate qui facilite le développement, et une configuration qui permet plusieurs points d'entrée et de sortie. Le mélange d'espaces ouverts et d'infrastructures existantes offre une flexibilité pour un développement par phases ou une planification à usages multiples. La proximité de la propriété avec les sentiers récréatifs du Catskill Scenic ajoute un potentiel pour des projets axés sur le tourisme, tandis que son emplacement dans un village dynamique avec des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, des stations-service, des restaurants et des activités tout au long de l'année en font un lieu idéal pour attirer à la fois les résidents et les visiteurs. L'empreinte expansive et les types de bâtiments variés offrent des opportunités de réutilisation adaptative, allant de la fabrication artisanale aux retraites de bien-être ou aux communautés de vie-travail. La propriété comprend également une petite maison, ajoutant encore plus de flexibilité à cette incroyable opportunité.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC