Niché dans la sereine région de Mountain Road dans la commune de Tuxedo, 6 Oak Place et deux parcelles adjacentes offrent une opportunité rare et polyvalente, semblable à votre propre mini-sous-division — trois parcelles fiscales distinctes regroupées totalisant 1,03 acre dans un cadre boisé paisible et privé, à quelques minutes de l'école de Tuxedo, du hameau de Tuxedo, et des services de train et de bus vers New York. La parcelle principale présente une maison de style ranch bien entretenue, de taille gérable, avec un plan d'étage fluide comprenant trois chambres, une salle de bain complète et un lumineux bureau/salon de soleil avec une cheminée à bois et de grandes portes coulissantes s'ouvrant sur un patio arrière privé et un jardin. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle venant d'une grande fenêtre en saillie donnant sur le terrain avant, tandis que la cuisine familiale généreuse offre amplement d'espace pour des repas décontractés et la vie quotidienne. Bien qu'un nouveau propriétaire puisse souhaiter moderniser la cuisine et la salle de bain, la maison bénéficie déjà de caractéristiques clés incluant la climatisation centrale, l'égout municipal, un puits privatif, et un garage surdimensionné pour deux voitures avec espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Le sous-sol partiellement aménagé fournit un espace supplémentaire pour un usage créatif ou une expansion potentielle de la surface habitable de la maison. La deuxième parcelle comprend une allée pavée pour l'accès, tandis que la troisième est un terrain résidentiel vacant, potentiellement adapté à une future construction unifamiliale, ou à préserver en tant que buffer de confidentialité à long terme. Dans l'ensemble, cette offre propose un style de vie de calme et de retraite - un havre - avec des commodités quotidiennes, idéal pour une première maison, un déménagement vers une maison plus petite ou un investissement à long terme. Tuxedo est réputé pour sa beauté naturelle remarquable et constitue un point de départ parfait pour explorer la vallée inférieure de l'Hudson à New York – à seulement 15 minutes du comté de Bergen, NJ et à environ une heure de NYC. Il s'agit d'une opportunité unique et dynamique dans la précieuse commune de Tuxedo.

Nestled in the serene Mountain Road area of the Town of Tuxedo, 6 Oak Place and two adjacent parcels offer a rare and versatile opportunity—akin to your own mini-subdivision —three separate tax lots bundled together total 1.03 acre in a peaceful, private, wooded setting just minutes from the Tuxedo school, the Tuxedo Hamlet, and train and bus service to New York City. The main parcel features a well-maintained, size-manageable ranch-style home with an easy-flowing floorplan that includes three bedrooms, one full bath, and a bright den/sunroom with a wood-burning fireplace and large sliding doors opening to a private rear patio and lawn. The spacious living room is filled with natural southeasterly light from a large bay window overlooking the front grounds, while the generous eat-in kitchen offers plenty of space for casual dining and daily living. While a new owner may wish to update the kitchen and bath, the home already benefits from key features including central air conditioning, municipal sewer, a private well, and an oversized two-car garage with additional space for storage or workshop use. The partially finished basement provides bonus space for creative use or potential expansion of the home’s living area. The second parcel includes a paved driveway for access, while the third is a vacant residential lot—potentially suitable for a future single-family build, or to preserve as a long-term privacy buffer. Altogether, this offering provides a lifestyle of quiet seclusion -a haven- with everyday convenience—ideal for a first home, downsizing move, or long-term investment. Tuxedo is known for its remarkable natural beauty and is a perfect launching point for exploring New York’s Lower Hudson Valley—just 15 minutes to Bergen County, NJ and about an hour to NYC. This is a unique, dynamic opportunity in the treasured Town of Tuxedo. © 2025 OneKey™ MLS, LLC