Une occasion rare de posséder un morceau de la communauté lacustre du Sedgewood Club ! Cette propriété spacieuse comprend un cottage de 1928 agrandi et mis à jour vers 1987 à 2 337 pieds carrés, un garage indépendant pour deux voitures avec 483 pieds carrés d'espace de vie fini au-dessus construit en 1992, et 1,38 acres boisés qui s'étendent jusqu'à un bord de l'eau privé et un quai sur China Pond pour nager, flotter et profiter du soleil. Cette maison toute l'année est suffisamment grande pour servir de résidence familiale principale avec un espace de travail à distance dédié ou de retraite rurale en toutes saisons, située à moins de 90 minutes de Midtown Manhattan. Ce mélange réfléchi de vintage et de moderne fusionne la maison d'origine de style Cape Cod avec des panneaux de pin, des planchers et des boiseries ; des chambres sous les combles ; et une cheminée à bois avec des pièces aérées aux plafonds voûtés, des lucarnes, des luminaires modernes et des appareils en acier inoxydable. Il y a des fenêtres sur mesure et écoénergétiques dans toute la maison. Pour profiter des quatre saisons, le grand salon est entouré de fenêtres moustiquaires, dispose d'un poêle à bois, d'une unité HVAC dédiée et de portes françaises qui s'ouvrent sur un grand patio pour des rassemblements sociaux et des repas en extérieur. Le sous-sol partiel et le garage attenant sont combinés pour les utilités et la buanderie. Le garage détaché est surmonté de trois pièces polyvalentes qui ressemblent à une cabane dans les arbres avec des rangements intégrés sur mesure et un chauffage/climatisation dédiés. Il y a une allée circulaire et un stationnement ouvert pour trois ou quatre voitures supplémentaires. Les systèmes de la maison comprennent du mazout et du propane pour la cuisine (réservoirs hors sol), le chauffage à air pulsé et à convecteurs, l'eau de puits, l'électricité mise à jour, un générateur et une fosse septique. Le certificat Sedgewood Club de la maison (d'une valeur de 50 000 $) est transféré avec la propriété et donne aux propriétaires le droit d'acheter une adhésion annuelle aux services de plage, de tennis et de parcours de golf de neuf trous de la communauté. Les propriétaires de maison choisissent une adhésion optionnelle : Complète = lac, tennis et parcours de golf, 5 500 $/an ; Partielle = maison au bord du lac et courts de tennis, 2 500 $/an ; tous les propriétaires payent 1 200 $/an pour la taxe et l'assurance du club. Les frais annuels de 1 800 $ de l HOA couvrent le service triennal de la fosse septique, l'entretien des routes et des terrains. La propriété se compose de deux parcelles avec des taxes foncières combinées pour 2025 = 25 010,97 $ ; STAR de base = 1 147 $. Cette maison ayant une impression d'isolement est à seulement 15 minutes de la Taconic Parkway ; 20 minutes de l'I-84, de l'I-684 et de la station Southeast de MetroNorth ; et à moins de dix minutes du cœur de Carmel pour le shopping local, les services et la restauration. Les maisons du Sedgewood Club se mettent en vente rarement ; celle-ci est spacieuse, prête à emménager avec l'ajout d'un réfrigérateur, et est prête pour une mise à jour de nouvelle génération pour personnaliser la maison en fonction des nouveaux besoins et goûts. Venez pour l'opportunité et tombez amoureux du confort inhérent de cette maison et du style de vie unique d'un propriétaire de maison du Sedgewood Club.

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote work space or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. This thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC