Bienvenue dans votre oasis urbaine à Hell's Kitchen ! Cet incroyable appartement en copropriété offre un refuge paisible dans l'un des quartiers les plus vibrants de NYC. Doté d'une rénovation totale, de hauts plafonds (3 mètres !), de parquets en bois large, et de fenêtres orientées au sud, l'espace est clef en main, ouvert et aéré, et super lumineux.

Juste un étage plus haut, entrez dans le hall d'entrée de la maison flanqué d'un excellent espace de rangement. La cuisine mise à jour, avec fenêtre, comprend des appareils en acier inoxydable et des armoires élégantes. La cuisine s'ouvre sur un grand espace de vie et de salle à manger - parfait pour recevoir ou pour une soirée tranquille à la maison. Profitez de la verdure et des vues tranquilles sur le jardin arrière depuis les grandes fenêtres du salon et de la chambre - la vue orientée au sud permet de bénéficier du soleil toute la journée ! La spacieuse chambre king-size est équipée de placards intégrés sur mesure. La salle de bain avec fenêtre a été rénovée avec goût, comprenant une douche à l'italienne en verre et un magnifique carrelage en charbon de grande taille.

406 West 46th Street est un immeuble bien entretenu sans ascenseur. La copropriété conviviale pour les animaux permet les co-achats, les cadeaux et a une politique de sous-location flexible. L'immeuble dispose d'un système d'interphone vidéo et d'un sous-sol avec buanderie à carte, stockage de fournitures de buanderie, stockage de vélos, cages de rangement (à louer), et une salle séparée pour les déchets/recyclage.

L'immeuble est situé près du coin de la 46ème rue et de la 9ème avenue, à quelques pas des points d'intérêt du quartier tels que : Schmakery’s, Galaxy Diner, The Marshal, Amy’s Bread, et Anejo. L'appartement est à très courte distance des théâtres de Broadway, de Restaurant Row, de l'esplanade du fleuve Hudson, et des principaux hubs de transport à Times Square et au Port Authority Bus Terminal.

Remarque : Les charges mensuelles indiquées reflètent un crédit de clôture de 5 000 $. Ce montant est destiné à couvrir un an de paiements de charges, amortis sur l'année. Les charges mensuelles actuelles pour l'unité 2C sont de 1 974 $/mois.

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Welcome to your urban oasis in Hell’s Kitchen! This fabulous co-op apartment offers a peaceful retreat in one of NYC’s most vibrant neighborhoods. Featuring a total renovation, high ceilings (10 feet!), wide-plank hardwood floors, and South-facing windows, the space is turnkey, open & airy, and super bright.

Just one flight up, enter the home's proper foyer flanked by terrific closet space. The updated, windowed kitchen includes stainless steel appliances and sleek cabinetry. The kitchen opens to a large living & dining space - perfect for entertaining or a quiet night at home. Enjoy the greenery and tranquil backyard garden views from large windows in the living room and bedroom - the South-facing outlook allows for sun all day! The spacious king-size bedroom is equipped with custom, built-in closets. The windowed bathroom was tastefully renovated with a glass-enclosed shower and stunning, large-format charcoal tile.

406 West 46th Street is a beautifully maintained walk-up building. The pet-friendly coop allows co-purchases, gifting and has a flexible sublet policy. The building features a video intercom system and a basement with card-operated laundry, laundry supply storage, bike storage, storage cages (for rent), and a separate trash/recycling room.

The building sits near the corner of 46th Street and 9th Avenue, moments from neighborhood highlights including: Schmakery’s, Galaxy Diner, The Marshal, Amy’s Bread, and Anejo. The apartment is a very short distance to Broadway theaters, Restaurant Row, the Hudson River esplanade, and major transportation hubs at Times Square & Port Authority Bus Terminal.

Note: The listed monthly maintenance reflects a closing credit of $5,000. This amount is intended to apply towards one year of maintenance payments, amortized over the year. The actual current monthly maintenance for Unit 2C is $1,974/mo.

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