Niché en privé sur une route sans issue, cette propriété multi-usage offre des possibilités infinies. Avec 35,86 acres de terres ouvertes et boisées, complètes avec un étang et un ruisseau, et des terrains supplémentaires disponibles, il y a tant de potentiel pour presque tout ce que votre cœur désire. Plusieurs dépendances et deux résidences améliorent ce superbe aménagement pour les affaires agricoles, les fermes, diverses professions à domicile ou une maison de campagne décontractée. Le vieux farmhouse pittoresque possède encore de nombreux détails d'origine d'autrefois et offre 4 chambres, 1,5 salles de bain, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon, une pièce flexible, ainsi qu'un bar et un poêle à bois. Une maison mobile de 2 chambres, 980 pieds carrés, est agréablement disposée sur la propriété et est idéale pour un loyer ou une famille élargie. L'emplacement est tout simplement magnifique avec des affleurements rocheux, des champs ouverts, des bois magiques, un étang alimenté par une source (plus un site d'étang supplémentaire) et le ruisseau Creamery qui traverse le terrain. La propriété était utilisée pour les chevaux et les animaux de ferme, mais la clôture doit être remplacée. Il y a une vieille grange ainsi que deux grandes dépendances, dont une avec des élévateurs, parfaites pour les jouets, les gros machines, la mécanique automobile, les collectionneurs, les artistes, les menuisiers, etc. L'utilisation précédente était pour la réparation automobile et une casse, avec des licences/permits actuels encore en place et transférables. Situé à Bethel, NY dans les Catskills du comté de Sullivan, à proximité de nombreuses commodités incroyables, y compris le Bethel Woods Center for the Arts (site original du festival de musique Woodstock de 1969), des lacs de la région, des restaurants, des brasseries, un casino, un parc aquatique, des sentiers de randonnée, du ski, le prestigieux Monticello Motor Club et plus encore !

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing/ permit still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC