Situé à l'écart sur une route sans issue, ce bien polyvalent offre d'innombrables possibilités. Avec 35,86 acres de terres ouvertes et boisées, comprenant un étang et un ruisseau, et des terres supplémentaires disponibles, le potentiel est immense pour presque tout ce que votre cœur désire. De multiples bâtiments annexes et deux résidences enrichissent cet excellent agencement pour l'agri-business, la ferme, diverses professions à domicile ou un havre de paix à la campagne. Le charmant vieux ferme dispose encore de nombreux détails d'origine d'autrefois et offre 4 chambres, 1,5 salles de bain, une cuisine-salle à manger confortable, une salle à manger, un salon, une pièce polyvalente, plus un bar et un poêle à bois. Une maison mobile de 2 chambres, de 980 pieds carrés, est joliment aménagée sur la propriété et est idéale pour un loyer ou une famille élargie. Le cadre est tout simplement magnifique avec des affleurements rocheux, des champs ouverts, une forêt magique, un étang alimenté par une source (plus un site d'étang supplémentaire) et le ruisseau Creamery qui traverse. La propriété était autrefois utilisée pour des chevaux et des animaux de ferme, mais les clôtures doivent être remplacées. Il y a une vieille grange ainsi que deux grands bâtiments annexes, dont un avec des élévateurs, parfaits pour des jouets, des grosses machines, des mécaniciens automobiles, des collectionneurs, des artistes, des menuisiers, etc. L'utilisation précédente était pour la réparation automobile et une casse avec une licence actuelle toujours en place et transférable. Situé à Bethel, NY, dans les Catskills du comté de Sullivan, et proche de nombreuses commodités incroyables, y compris le Bethel Woods Center for the Arts (site original du festival de musique Woodstock de 1969), les lacs de la région, les restaurants, les brasseries, le casino, le parc aquatique, la randonnée, le ski, le prestigieux Monticello Motor Club et plus encore !

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC