Superbe et spacieux appartement d'une chambre et d'une salle de bain dans le réputé Brevoort coop de la Gold Coast sur la Lower Fifth Avenue ! Cuisine et salle à manger agréables, s'ouvrant sur un grand patio, parfait pour divertir ou profiter tranquillement de l'extérieur !

Casiers de rangement inclus dans la vente !

Lave-linge et sèche-linge autorisés ! Salle de bain bien agencée avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire de type demi est également réalisable et autorisée. Apportez votre style de designer et votre imagination à cette merveilleuse unité et faites-en votre chez-vous !

L'appartement dispose des nouvelles unités de chauffage et de climatisation PTAC modernisées avec de nouveaux thermostats requis par le programme de durabilité du bâtiment ! Un avantage supplémentaire !

Chambres surdimensionnées. Placard dans le hall d'entrée et trois autres placards profonds et somptueux pour vos besoins de rangement. Parquet en excellent état. Expositions ensoleillées et lumineuses au sud et à l'est. Calme absolu. Toit en verdure adjacent au patio pour votre plaisir paisible.

Éclairage au plafond dans le salon, ainsi qu'un ventilateur de plafond et un éclairage au plafond dans la chambre.

Les améliorations écologiques du bâtiment incluent de nouvelles fenêtres, un toit végétalisé et une puissance supplémentaire d'un cogénérateur.

Le 11 Fifth Avenue se situe entre Washington Square Park à un bloc au sud et Union Square à quelques pas au nord. Restaurants, pubs, marchés fermiers, cafés, supermarchés comme Whole Foods, Morton Williams et Wegman's, ainsi que boutiques et lieux culturels et théâtraux abondent dans cette zone remarquable de renommée mondiale. Les transports en commun incluent des bus, les lignes A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R et les trains 1 et L à proximité. Les quartiers à votre porte incluent Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta, et un peu plus loin Tribeca et le Lower East Side.

Bâtiment emblématique, destination de prestige. Concierges et portiers à temps plein. Responsable résident sur place. De nombreuses autres personnes à disposition. Salle de fitness disponible moyennant un supplément, ainsi que buanderie, local à vélos et stockage dans la cave. Lobby joli et accueillant. Rampe en demi-cercle pour votre commodité lors du chargement et déchargement de colis. Le bâtiment donne sur un garage séparé qui offre des réductions aux actionnaires !

Le bâtiment possède tous ses espaces commerciaux/de vente au détail, y compris le garage, et perçoit des loyers très significatifs de ceux-ci. Excellentes finances !

Financement de 60 % autorisé. Co-achat par des parents avec des enfants adultes en emploi autorisé avec l'approbation du conseil. Sous-location limitée autorisée. Un chien ou deux chats autorisés.

L'appartement est vacant et facile à montrer ! À voir absolument !

Beautiful and spacious one bedroom one bath at the renowned Lower Fifth Avenue Gold Coast Brevoort coop!   Delightful walk through kitchen and dining area that opens to large patio is perfect for entertaining or quiet enjoyment of the outdoors!



Storage locker INCLUDED in sale!

Washer dryer permitted!   Well laid out bathroom with tub. An additional half bathroom is also feasible and permitted. Bring your designer style and imagination to this wonderful unit and make it home!

The apartment has the new, upgraded, heat and A/C PTAC units with new thermostats required by building greening program! An added bonus!

Oversized rooms.   Walk in closet in the foyer and three additional deep, sumptuous closets for your storage needs.   Parquet floors in excellent condition.   Sunny and bright south and east exposures.   Pin drop quiet. Serene, green roof adjacent to patio for your peaceful enjoyment.

Ceiling lighting in living room, as well as overhead fan and ceiling light in bedroom.  

Eco friendly upgrades to the building include new windows, planted rooftop, and supplemental power from a co-generator.

11 Fifth Avenue is between Washington Square Park one block to the south, and Union Square steps to the north.   Restaurants, pubs, farmers" markets, cafes, supermarkets including Whole Foods, Morton Williams, and Wegman's, and boutiques and  cultural and theatrical venues abound in this remarkable, world famous, area.   Public transportation includes buses, the A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R and 1 and L trains nearby.   Neighborhoods out your door include Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta, and a bit further Tribeca and the Lower East Side.

Iconic, white glove, destination building. Full time doorman and concierge.   Live in resident manager. Plenty of additional staff.   Fitness room available for an additional fee, and laundry, bike room, and storage in the cellar.   Lovely and welcoming lobby.   Semi circular driveway for your convenience loading and unloading packages.   Building opens to separate garage that offers discounts to shareholders!  

Building owns all of its commercial/retail spaces, including the garage, and collects very significant rents from them.   Excellent financials!

60% financing permitted.   Co-purchasing by parents with adult working children permitted with board approval.   Limited subletting permitted.   One dog or two cats permitted.      

Apartment is vacant and easy to show!   A must see!