Bel et spacieux appartement d'une chambre et d'une salle de bain dans le réputé Brevoort coop de la Gold Coast sur la Lower Fifth Avenue !   Charmante cuisine et salle à manger qui s'ouvrent sur un grand patio, parfait pour recevoir ou profiter tranquillement du plein air !

Un espace de rangement INCLUS dans la vente !

Lave-linge et sèche-linge autorisés !   Salle de bain bien agencée avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire est également envisageable et autorisée. Apportez votre style de designer et votre imagination à cette magnifique unité et faites-en votre chez-vous !

L'appartement est équipé d'unités de chauffage et de climatisation PTAC nouvellement améliorées avec de nouveaux thermostats requis par le programme de verdissement de l'immeuble ! Un bonus supplémentaire !

Pièces surdimensionnées.   Dressing dans l'entrée et trois autres placards profonds et somptueux pour vos besoins de rangement.   Parquet en excellent état.   Expositions ensoleillées et lumineuses au sud et à l'est.   Calme absolu. Toit vert et serein adjacent au patio pour votre paisible enjoyment.

Éclairage au plafond dans le salon, ainsi qu'un ventilateur de plafond et un éclairage au plafond dans la chambre.  

Les améliorations écologiques de l'immeuble incluent de nouvelles fenêtres, un toit végétalisé et une alimentation électrique supplémentaire grâce à un cogénérateur.

Le 11 Fifth Avenue se situe entre Washington Square Park, à un pâté de maisons au sud, et Union Square, à quelques pas au nord.   Restaurants, pubs, marchés fermiers, cafés, supermarchés incluant Whole Foods, Morton Williams, et Wegman’s, ainsi que des boutiques et des lieux culturels et théâtraux abondent dans ce quartier remarquable et mondialement connu.   Les transports publics incluent des bus, les lignes A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R ainsi que les trains 1 et L à proximité.   Les quartiers accessibles depuis votre porte incluent Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta, et un peu plus loin Tribeca et le Lower East Side.

Immeuble emblématique, haut de gamme. Portier à plein temps et concierge.   Responsable résident sur place. De nombreux employés supplémentaires.   Salle de fitness disponible moyennant un coût supplémentaire, et buanderie, salle à vélos, et rangement au sous-sol.   Hall d'entrée agréable et accueillant.   Rampe semi-circulaire pour votre commodité lors du chargement et du déchargement des colis.   L'immeuble s'ouvre sur un garage séparé qui offre des réductions aux actionnaires !  

L'immeuble possède tous ses espaces commerciaux/retail, y compris le garage, et perçoit des loyers très significatifs de ceux-ci.   Excellentes finances !

Financement à 60% autorisé.   Co-achat par des parents avec des enfants adultes travaillant autorisé avec l'approbation du conseil.   Sous-location limitée autorisée.   Un chien ou deux chats autorisés.      

L'appartement est vide et facile à montrer !   À voir absolument !

Beautiful and spacious one bedroom one bath at the renowned Lower Fifth Avenue Gold Coast Brevoort coop!   Delightful walk through kitchen and dining area that opens to large patio is perfect for entertaining or quiet enjoyment of the outdoors!

Storage locker INCLUDED in sale!

Washer dryer permitted!   Well laid out bathroom with tub. An additional half bathroom is also feasible and permitted. Bring your designer style and imagination to this wonderful unit and make it home!

The apartment has the new, upgraded, heat and A/C PTAC units with new thermostats required by building greening program! An added bonus!

Oversized rooms.   Walk in closet in the foyer and three additional deep, sumptuous closets for your storage needs.   Parquet floors in excellent condition.   Sunny and bright south and east exposures.   Pin drop quiet. Serene, green roof adjacent to patio for your peaceful enjoyment.

Ceiling lighting in living room, as well as overhead fan and ceiling light in bedroom.  

Eco friendly upgrades to the building include new windows, planted rooftop, and supplemental power from a co-generator.

11 Fifth Avenue is between Washington Square Park one block to the south, and Union Square steps to the north.   Restaurants, pubs, farmers" markets, cafes, supermarkets including Whole Foods, Morton Williams, and Wegman's, and boutiques and  cultural and theatrical venues abound in this remarkable, world famous, area.   Public transportation includes buses, the A/C/E, B/D/F/M, 4/5/6, N/Q/R and 1 and L trains nearby.   Neighborhoods out your door include Union Square, Greenwich Village, West Village, East Village, NoHo, SoHo, NoLIta, and a bit further Tribeca and the Lower East Side.

Iconic, white glove, destination building. Full time doorman and concierge.   Live in resident manager. Plenty of additional staff.   Fitness room available for an additional fee, and laundry, bike room, and storage in the cellar.   Lovely and welcoming lobby.   Semi circular driveway for your convenience loading and unloading packages.   Building opens to separate garage that offers discounts to shareholders!  

Building owns all of its commercial/retail spaces, including the garage, and collects very significant rents from them.   Excellent financials!

60% financing permitted.   Co-purchasing by parents with adult working children permitted with board approval.   Limited subletting permitted.   One dog or two cats permitted.      

Apartment is vacant and easy to show!   A must see!