$4,625,000 SOLD - 240 Deer Park Avenue, Babylon, NY 11702｜ SOLD

Property Description « French »

Cette propriété d'investissement à usage mixte de premier choix est stratégiquement située à l'intersection à fort trafic de Deer Park Avenue et Railroad Avenue, au cœur de Babylon Village, juste en face de la gare avec service express vers Manhattan. L'offre se compose de deux bâtiments attenants sur un terrain à acte unique, comprenant un mélange diversifié de locataires résidentiels et commerciaux, ainsi qu'un parking privé à acte séparé avec 14 places dédiées, un atout rare et très recherché dans cet emplacement animé du centre-ville. Bâtiment 1 : Une structure de trois étages avec huit appartements résidentiels (4 deux-pièces et 4 une-pièce) et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Bâtiment 2 : Une structure d'un étage avec quatre espaces commerciaux, maximisant la visibilité au niveau de la rue et le passage piétonnier. Chaque unité est munie d'un compteur individuel pour l'électricité et le gaz, garantissant une gestion facile et la responsabilité des locataires pour les services publics. Six des huit appartements ont été entièrement rénovés, tandis que l'Appartement #1 et l'Appartement #7 restent dans leur état d'origine avec des loyers sous le marché, offrant un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire. La propriété est connectée au réseau d'égout et alimentée en gaz, avec trois pièges à graisse en place pour accueillir des locataires de restaurant ou de service alimentaire.

Année de construction	1905
Taxes (par an)	$75,654
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Babylon »
	2.6 miles de la gare « Lindenhurst »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years