MAISON UNIFAMILIALE EXISTANTE À L'ANGLE est prête pour démolition, offrant aux développeurs une toile vierge pour un projet de grande valeur.

6 310 PI².

Zone R6

Surface de plancher résidentiel max 24 609

Surface des installations commerciales max 30 288

Idéal pour un projet de condominium mixte de type boutique. L'analyse de zonage soutient un bâtiment de 5 étages avec un ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 36 unités. Ce site offre de la flexibilité pour des condos à prix de marché, avec des ventes récentes dans la région variant de 900 à 1100 $ le pied carré, ou un développement de logements abordables dans le cadre du programme UAP, répondant à la demande croissante de logements accessibles à Brooklyn.

Idéalement situé près des lignes de train 2/5, du Brooklyn College, du Kings Theater, des boutiques vibrantes et des restaurants.

Cette propriété assure un fort attrait sur le marché. Paiement en espèces uniquement.

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CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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