OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL !!

Maison unifamiliale existante en coin prête pour la démolition, offrant aux développeurs une toile vierge pour un projet de grande valeur.

6 310 PI².

Zone R6

Surface résidentielle maximale 24 609

Surface de l'installation commerciale maximale 30 288

Idéal pour un projet de condominium mixte-boutique. L'analyse de zonage soutient la construction d'un immeuble de 5 étages avec un ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 36 unités. Ce site offre de la flexibilité pour des condos à prix de marché, avec des ventes récentes dans la région allant de 900 à 1100 $ le pied carré, ou un développement de logement abordable dans le cadre du programme UAP, répondant à la demande croissante de Brooklyn pour un logement accessible.

Situé stratégiquement près des trains 2/5, du Brooklyn College, du Kings Theater, de boutiques animées et de restaurants.

Cette propriété assure un fort attrait sur le marché. Paiement en espèces uniquement.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité de développement exceptionnelle !

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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