Une vie de plain-pied facile sur ce retreat privé et tranquille de 10,3 acres près de Roscoe, NY. Ce ranch de 3 chambres et 2 salles de bain et demie, d'une superficie de 1 620 pieds carrés, est à 15 minutes des commodités d'une charmante ville de l'État, mais si paisible qu'il vous permettra de vous détendre et de profiter de la vie ! Asseyez-vous sur votre véranda entourante et savourez le paisible étang d'eau douce regorgeant de faune. Sous-sol aménagé et garage surdimensionné pour 2 voitures. Grange de 24x24 avec clôture, parfaite pour une petite expérience agricole. Le terrain est plat et fortement boisé pour offrir de l'intimité par rapport aux voisins. Impôts peu élevés dans le comté de Delaware. Petite cotisation annuelle pour l'entretien de la route privée. Vous aurez du mal à trouver une propriété aussi parfaite que celle-ci. À 8,3 miles de Roscoe avec des restaurants, du gaz, des magasins, de la pêche, lien vers les principaux transports. À quelques minutes d'une pêche inégalée dans le réservoir de Pepacton ou le Beaverkill. Venez profiter du style de vie ultime dans les Catskills !

Easy one level living on this 10.3 acre private, quiet retreat close to Roscoe, NY. This 3 bedroom, 2-1/2 bath ranch of 1,620 square feet is 15 minutes from the amenities of a quaint upstate town yet so tranquil it will allow you to relax and enjoy life! Sit on your wrap around porch and take in the serene freshwater pond teeming with wildlife. Finished lower level and 2 car oversized garage. 24x24 barn with enclosed fencing perfect for a small experience with farming. The land is level and heavily treed to provide privacy from neighbors. Low Delaware County taxes. Small annual HOA fee for maintenance of private road. You'd be hard pressed to find another property as perfect as this one. 8.3 miles to Roscoe with restaurants, gas, shopping, fishing, link to major transportation. Minutes to unparalleled fishing in the Pepacton Reservoir or the Beaverkill. Come enjoy the ultimate lifestyle in the Catskills! © 2025 OneKey™ MLS, LLC