Espace commercial principal à louer au cœur d'Elmhurst ! Débloquez un potentiel commercial infini avec cette location commerciale entièrement aménagée, parfaite pour une variété d'utilisations professionnelles ! Idéalement situé juste à côté de Queens Blvd et de Grand Ave, cet espace très visible offre un fort passage piéton, un excellent accès aux transports en commun avec une proximité proche des lignes de métro M et R et de plusieurs lignes de bus. Points forts de la propriété : unité commerciale spacieuse, combinée à partir de deux unités séparées pour un agencement rare et vaste. Actuellement configuré en tant que cabinet médical moderne : accueil convivial et zone de réception, 4 pièces de traitement/examen privées, kitchenette, 2 toilettes. Plan d'étage polyvalent idéal pour une pratique médicale/dentaire ou une conversion en : spa ou salon de beauté, centre éducatif/de tutorat, bureaux d'avocats, de comptables ou d'autres bureaux professionnels. Caractéristiques et commodités de premier ordre : interphone complet plus système de haut-parleurs intégré, système CVC central, 2 thermostats intelligents (télécommandés), système de caméras de sécurité (accès à distance), système de ligne téléphonique préinstallé, 1 espace de stationnement privé inclus. Conditions de location : 5 900 $/mois, incluant les taxes foncières, les frais de gestion et le stationnement, augmentation annuelle de loyer de 2 %, baux à long terme disponibles : 5 ou 10 ans. Cet espace est idéal pour les entrepreneurs et les professionnels cherchant à se développer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. Entouré d'entreprises florissantes, de bureaux et de bâtiments résidentiels, votre entreprise bénéficiera d'un passage piéton stable et d'une forte présence dans la communauté. Un espace aussi adaptable et bien situé ne restera pas disponible longtemps !

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC