Disponible à partir du 1er septembre.

L'unité 421/321 est une résidence duplex soigneusement créée en combinant deux unités sur deux niveaux, offrant ainsi une spacieuse maison de 5 chambres, 3,5 salles de bain avec environ 2 600 pieds carrés d'espace intérieur et des vues dégagées sur la rivière Hudson. Avec une disposition qui offre à la fois fonctionnalité et intimité, cette maison clé en main est idéale pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou toute personne cherchant plus d'espace dans un cadre paisible en bord de mer.

Au niveau supérieur, des fenêtres surdimensionnées inondent les espaces de vie et de salle à manger ouverts de lumière naturelle tout en encadrant les vastes vues sur la rivière. Une terrasse privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfaite pour profiter de matinées tranquilles ou de magnifiques couchers de soleil. La cuisine sur mesure est équipée d'armoires Poggenpohl, de comptoirs en quartz blanc mat et d'appareils de haute qualité, y compris un réfrigérateur SubZero de 48", un lave-vaisselle Bosch, une cuisinière à gaz Beko, et une station de café Miele intégrée. Deux chambres polyvalentes à ce niveau peuvent facilement servir de chambres d'amis, de bureaux à domicile ou de logements pour le personnel. Un élégant cabinet de toilette et une grande buanderie avec lave-linge/sèche-linge Bosch, lavabo utilitaire et rangement intégré complètent l'étage.

Le niveau inférieur est dédié au repos et à la retraite. La suite principale s'étend sur tout le côté de la maison face à la rivière, dotée d'un espace de travail sur mesure, d'un grand espace chambre et d'une salle de bains attenante avec doubles vasques, finitions en marbre et douche à l'italienne. Un espace dressing séparé offre un espace de rangement exceptionnel. Deux autres chambres de taille king donnent sur la cour intérieure tranquille et partagent une salle de bain complète. Un espace ouvert supplémentaire au bas des escaliers offre une flexibilité en tant que bibliothèque, aire de jeux ou alcôve de lecture.

Situé au sein de The Regatta, un condominium avec services complets niché au bout d'une impasse paisible à South Battery Park City, les résidents bénéficient d'un portier 24h/24, d'un surintendant résident, d'une terrasse sur le toit paysagée avec vues panoramiques, d'une cour privée et d'un local à vélos. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie et sans fumée.

Entourée de parcs en bord de mer, de restaurants et de boutiques de classe mondiale à Brookfield Place, et avec un accès pratique au train PATH, aux gares maritimes et aux principales lignes de métro, cette maison offre le parfait équilibre entre espace, tranquillité et connectivité. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

 

Available September 1st.

Unit 421/321 is a duplex residence thoughtfully created by combining two units across two levels, resulting in a spacious 5-bedroom, 3.5-bathroom home with approximately 2,600 square feet of interior space and unobstructed Hudson River views. With a layout that offers both functionality and privacy, this turnkey home is ideal for larger households, multi-generational living, or anyone seeking more space in a tranquil, waterfront setting.

On the upper level, oversized windows flood the open living and dining areas with natural light while framing expansive river views. A private terrace extends the living space outdoors, perfect for enjoying quiet mornings or stunning sunsets. The custom kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and high-end appliances including a 48" SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Beko gas range, and a built-in Miele coffee station. Two versatile bedrooms on this level can easily serve as guest rooms, home offices, or staff quarters. A stylish powder room and a large laundry room with Bosch washer/dryer, utility sink, and built-in storage complete the floor.

The lower level is dedicated to rest and retreat. The primary suite spans the entire river-facing side of the home, featuring a custom-built workspace, a large bedroom area, and an en-suite bathroom with double vanities, marble finishes, and a walk-in shower. A separate dressing area offers exceptional closet space. Two additional king-size bedrooms overlook the quiet interior courtyard and share a full bathroom. An additional open space at the bottom of the stairs offers flexibility as a library, play area, or reading nook.

Set within The Regatta, a full-service condominium tucked at the end of a quiet cul-de-sac in South Battery Park City, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped roof deck with panoramic views, a private courtyard, and bike storage. The building is pet-friendly and smoke-free.

Surrounded by waterfront parks, world-class dining and shopping at Brookfield Place, and with convenient access to the PATH train, ferry terminals, and major subway lines, this home offers the perfect balance of space, tranquility, and connectivity. Schedule your private tour today.