OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN – 10 000 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES !!! IMMEUBLE DE BUREAUX ! Présentation d'un immeuble de bureaux de 10 000 pieds carrés actuellement divisé en trois espaces de bureau distincts, idéalement situé juste à côté de Little Britain Road dans la ville de Newburgh. Cet emplacement très visible est entouré d'entreprises bien établies, y compris des banques, des restaurants, des stations-service, des centres commerciaux, des hôtels, et plus encore. Situé à seulement 5 minutes de la Route 17K (Broadway Corridor) et à seulement 10 minutes de l'Interstate 84, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Offerts à la location, 3 espaces de bureau séparés à 14 $ par pied carré - conditions de bail triple net avec durée de bail négociable disponible. Situé dans le District Commercial, cet espace est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux médicaux, des services professionnels, des centres communautaires, des institutions religieuses ou des entreprises de services personnels. Les caractéristiques clés comprennent : Entrées et toilettes accessibles aux personnes handicapées, Climatisation centralisée, Grand parking sur place, Zone commerciale à fort trafic et bien établie. Que vous soyez en train d'élargir votre entreprise ou à la recherche d'un investissement solide, cette propriété coche toutes les cases. Ne manquez pas cette opportunité rare !

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC