Bien situé sur un terrain d'angle à Rock Hill NY avec une façade sur la Glen Wild Road et une route privée nommée Sheeley Lane. Il y a un garage de 30' par 40' avec deux portes, électricité et chauffage. Ce garage a été construit par le propriétaire/vendeur pour son usage personnel et n'a jamais été utilisé pour une entreprise, cependant, il se trouve dans une zone commerciale routière. Le programme de zonage des usages sera envoyé sur demande. Les maisons unifamiliales sont permises dans le district tout comme de nombreuses options pour les entreprises telles que les services, la restauration et les bars, les garderies, les services personnels, le mini-stockage et les établissements de vente de voitures. Tout usage de ce type nécessitera un permis de la ville de Thompson. Il y a une dalle de 28 x 64 avec électricité ; un puits artésien d'environ 300 pieds de profondeur qui était évalué à 12 gpm à l'époque. Un test de perméabilité a été effectué il y a quelque temps et il était suffisamment bon pour un système septique. Il n'y a pas d'approvisionnement en eau ou d'égouts municipaux dans cette zone.

Nicely situate on a corner lot in Rock Hill NY with frontage on the Glen Wild Road and a private road named Sheeley Lane. There is a 30' by 40' garage with two doors, electric and heat. This garage was built by the owner/seller for his personal use and has never contained a business, however it is located in a highway commercial zone. Zoning shedule of uses will be sent upon request. Single family homes are permitted in the district as are numerous options for businesses such as service, eating and drinking, day care, personal service, mini-storage and car sales establishments. Any such use will require permitting from the Town of Thompson. There is a 28 x 64 slab with electric; a drilled well about 300 feet deep which was rated at 12 gpm at the time. A perk test was done some time ago and it was suffiently good for a septic. There is no municipal water or sewer in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC