VIE INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE : Appartement d'une chambre baigné de soleil, rénové, avec un grand balcon privé dans un coopératif prestigieux de l'UES

Bienvenue au Résidence 9N au 345 East 81st Street, un magnifique appartement d'une chambre et une salle de bain offrant un mélange unique de design moderne et de vie intérieure-extérieur à Manhattan. Ce sanctuaire inondé de lumière est défini par son parquet en chêne blanc à larges lames immaculé et est encadré par une porte en verre du sol au plafond qui mène directement à un rare balcon privé de toute la largeur. Sortez pour profiter d'une vue imprenable sur la ville orientée au sud, faisant de cet espace le complément parfait de votre salon pour déguster un café le matin, des cocktails le soir ou tout simplement profiter du soleil.

Un foyer d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger. La cuisine en couloir mise à jour est soigneusement conçue pour l'efficacité, avec des appareils en acier inoxydable, des armoires en bois élégantes et un dosseret en carreaux de verre chic, le tout avec un espace de rangement généreux.

La chambre principale surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size et comprend un dressing entièrement aménagé pour un rangement généreux. La salle de bain rénovée, carrelée, dispose d'une coiffeuse intégrée et de fixtures contemporaines. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des traitements de fenêtre personnalisés, un espace de rangement abondant dans tout l'appartement et des vues sereines sur les cimes des arbres et la ville.

L'immeuble : Eton House
Eton House est un coopératif méticuleusement entretenu, offrant des services complets et connu pour sa solide situation financière et ses commodités améliorées. Les résidents profitent d'une entrée paysagée menant à un hall rénové et à des couloirs, d'un concierge 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident sur place, d'une buanderie, d'une salle de vélos et d'un garage (stationnement disponible moyennant des frais). Le personnel chaleureux renforce le mode de vie de service complet.

Situé sur un bloc pittoresque bordé d'arbres, vous êtes à quelques pas des principaux transports (métros Q et 4/5/6), de restaurants de classe mondiale, de charmants cafés et de marchés gourmets prisés – y compris Agata & Valentina, Eli's et Citarella.

Détails financiers et politiques
Financement : Jusqu'à 75 % de financement autorisé. Flexibilité : Pied-à-terre, co-achat, dons et sous-location autorisés avec l'approbation du conseil. Animaux bienvenus. C'est une opportunité clé en main de posséder une maison prisée avec un espace extérieur privé dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Certaines images sont mises en scène virtuellement. Visites sur rendez-vous.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.