Bienvenue au 25 Park Row, Résidence 40B

Au cœur de FiDi et Tribeca, la Résidence 40B offre une occasion rare de vivre la vie urbaine à son meilleur, où la sophistication de Tribeca rencontre la ligne d'horizon et l'énergie du Financial District. Cet appartement spacieux de 2 187 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bain et demie est parfaitement perché au-dessus de City Hall Park, avec des vues imprenables s'étendant de la rivière Hudson à la rivière Est.

Un salon et une salle à manger époustouflants, encadrés sur trois côtés par des fenêtres du sol au plafond, s'ouvrent sur une loggia privée de 319 pieds carrés, créant un style de vie intérieur/extérieur sans effort, rarement trouvé à cette échelle. La cuisine ouverte de chef dispose d'un îlot en porte-à-faux, de meubles sur mesure en noyer, de plans de travail et d'un dosseret en marbre Calacatta Gold, et d'appareils intégrés Miele, y compris une cuisinière à gaz à cinq feux, un four de colonne, un four à micro-ondes, un réfrigérateur à vin, ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle dissimulés. Un lave-linge et un sèche-linge de taille normale ajoutent un confort quotidien.

La suite principale est un véritable refuge, complète avec un balcon Juliette, une chambre de dressing avec fenêtres surdimensionnées, un placard supplémentaire, et une salle de bain de style spa avec cinq éléments donnant sur le parc. Doté de sols chauffants radients, de marbre Calacatta Gold, d'un meuble de salle de bain en chêne blanc européen, et de robinetterie en nickel poli Kallista, cet espace définit un mode de vie urbain raffiné. Deux chambres secondaires sont généreusement dimensionnées et chacune dispose de sa propre salle de bain complète.

Les résidents de 25 Park Row bénéficient de l'accès au Park Row Club : une suite d'aménagements privés comprenant une bibliothèque avec cheminée, une salle à manger, un simulateur de golf, une piscine de 65 pieds, un centre de fitness, une salle de soins spa, un studio de yoga, une salle de billard, une salle de jeux pour enfants, et une vaste terrasse de jardin avec salle à manger sous treillis, grand jardin, et salon extérieur.

Un parking et un espace de rangement sont disponibles à la location et accessibles par une entrée discrète sur Theatre Alley. Jusqu'à deux grands espaces de rangement supplémentaires sont disponibles à la location.

Parfaitement situé entre le charme historique de Tribeca et le dynamisme moderne de FiDi, la Résidence 40B est l'endroit où l'élégance, la lumière et le luxe du centre-ville convergent.

Disponible meublé à 27 500 $/mois
Place de parking 800 $/mois
1er mois et dépôt de garantie (un mois) dus lors de la signature du bail
Frais d'emménagement (non remboursables) 500,00 $
Dépôt d'emménagement (remboursable) 2 500,00 $
Frais d'initiation de demande unique 120,00 $
Frais de soumission numérique 65,00 $

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00