Beaucoup de beauté sur Lexington - Brownstone rénové de 20x50 avec potentiel de revenu dans le quartier prisé de Bed-Stuy

Bienvenue au 467 Avenue Lexington, un brownstone de deux familles entièrement rénové et large de 20 pieds, au cœur de Bedford-Stuyvesant, offrant le mélange idéal de taille, de style et d'investissement intelligent.

Avec une empreinte réelle de 20x50 pour le duplex du propriétaire à l'étage, cette maison offre l'espace dont rêvent les acheteurs de Brooklyn : 3 chambres, 2,5 salles de bains, chauffage et climatisation central, éclairage LED économe en énergie, et une machine à laver et un sèche-linge. De plus, il y a un appartement de jardin de 2 chambres de 20x40, avec une salle de loisirs finie et une buanderie pour un revenu potentiel estimé à 4 500 $/mois.

Entrez dans la disposition ouverte du niveau du salon, où la cuisine agit comme la pièce maîtresse élégante entre la salle à manger et le salon baigné de soleil. Un mur complet de fenêtres et une porte-fenêtre donnent accès à votre terrasse privée et à votre charmant jardin.

La cuisine de chef est remarquable, avec des comptoirs et un dosseret en marbre veiné, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastrés, et des armoires en bois sur mesure avec une ambiance chaleureuse et moderne.

À l'étage, retirez-vous dans votre suite principale king-size avec un mur de placards et une salle de bains attenante de style spa avec des carreaux texturés sombres, un éclairage LED, et un double vasque et une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains complète et un placard de buanderie commodément situé complètent le dernier étage, vous n'aurez donc plus jamais à monter et descendre les escaliers avec votre linge.

Le niveau du jardin propose un appartement séparé de 2 chambres avec entrée privée, cuisine complète, salle de bains, et accès à une grande salle de loisirs finie, laveuse/sécheuse, et mécanique. Utilisez-le pour un revenu supplémentaire, une famille élargie, ou une entreprise à domicile.

Situé dans une rue paisible bordée d'arbres, vous êtes entouré des favoris de Bed-Stuy et de la tendance Tompkins Ave. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine et Warude ne sont que quelques-uns des nombreux lieux populaires à proximité, et le parc Herbert Von King est à un bloc et demi. Avec les lignes de métro A/C et G à proximité, le trajet est facile et rapide. Le stationnement dans la rue est également simple et pratique.

Le 467 Avenue Lexington est ce rare brownstone de Bed-Stuy avec une véritable échelle, un potentiel de revenu réel, et un véritable facteur wow.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.