Sur la rive du lac Smallwood, ce chalet de 3 saisons dispose de 2 chambres et 1 salle de bain complète. Taxes faibles et très abordable pour cette communauté lacustre populaire. Cuisine ouverte et salon, véranda fermée et salle de séjour à l'arrière pour accueillir des invités supplémentaires, faire du yoga, une salle d'art ou un bureau. Chauffage par plinthes électriques dans les chambres et radiateur à propane dans le salon. Bon agencement et entièrement meublé. Terrasses à l'avant et à l'arrière, 2 allées, électricité de 200 ampères et grand vide sanitaire sous la maison pour un ample rangement de bateaux et de meubles de jardin. Les maisons de 3 saisons sont très populaires car il n'y a pas de coûts liés à l'électricité, au câble, à Internet, à l'eau ou au chauffage pendant les mois d'hiver. Excellent emplacement pour faire du vélo ou se promener jusqu'à la cascade et au lac. Pas de HOA. Les propriétaires ont la possibilité de rejoindre l'Association Civique pour l'adhésion au lac, qui inclut le Parc Civique de Smallwood, la maison de club et de nombreux événements programmés. Plage de sable pour nager, faire du bateau sans moteur et pêcher. Jouez au pickleball, au tennis, au basket-ball, au football, au baseball et profitez de la nouvelle aire de jeux pour enfants. Devenez membre du Club de Smallwood pour accéder à la piscine chauffée, à la maison de club et aux activités quotidiennes/nocturnes. Emmenez le chiot au parc canin et visitez la Réserve de Smallwood pour utiliser les équipements d'exercice en extérieur et les sentiers de randonnée. Détendez-vous près de la cascade et profitez de l'air pur de la campagne. Si vous recherchez plus d'activités, visitez le Bethel Woods à proximité pour des concerts et des festivals, Catskill Resorts World, le parc aquatique Kartrite, des restaurants au bord de l'eau, des magasins d'antiquités, des brasseries et des marchés de producteurs. Il y a beaucoup à explorer dans le comté de Sullivan avec une abondance de montagnes, de lacs et de rivières. Appelez pour faire une visite !

On the lakeside of Smallwood, this 3 season cottage has 2 bedrooms and 1 full bath. Low taxes and very affordable for this popular lake community. Open kitchen and living room, enclosed porch and back den room for overflow guest space, yoga, art room or office. Electric baseboard heat in bedrooms and wall propane space heater in living room. Nice layout and fully furnished. Decks in front and back yard, 2 driveways, 200 amp electric and large crawl space under home for plenty of storage for boats and outdoor furniture. 3 season homes are very popular as there are no electric, cable, internet, water or heat costs in winter months. Great location to ride your bike or walk to the waterfall and lake. No HOA. Homeowners have the option to join the Civic Association for lake membership that includes the Smallwood Civic Park, clubhouse and plenty of scheduled events. Sandy beach for swimming, non-motor boating and fishing. Play pickleball, tennis, basketball, soccer, baseball and new children's playground. Become a member of The Club at Smallwood for heated pool, club house and daily/nightly activities. Take the pup to the dog park and visit the Reserve at Smallwood for use of outdoor exercise equipment and hiking trails. Relax by the waterfall and take in the fresh country air. If you want more to do visit nearby Bethel Woods for concerts and festivals, Catskill Resorts World, Kartrite Waterpark, waterfront dining, antique shops, breweries and farmers markets. There is plenty to explore in Sullivan County with an abundance of mountains, lakes and rivers. Call to take the tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC