Imaginez ceci… Vous vous détendez devant un feu crépitant, peut-être en lisant le dernier best-seller, ou en contemplant vos livres et objets de collection sur des étagères allant du sol au plafond. L'élégance classique de l'ancien New York imprègne l'air tandis que vous imaginez Fred et Ginger à leur apogée, sirotant du champagne et dansant toute la nuit en tenue de soirée. Votre esprit retourne au présent et au rassemblement imminent de famille et d'amis que vous organisez, sachant que votre incroyable maison de Manhattan est le nouveau décor d'événements inoubliables. Dehors, par les fenêtres, des vues saisonnières sereines et feuillues.

L'appartement 3F au 315 East 68th est une maison sophistiquée offrant une merveilleuse opportunité de créer des moments magiques pour son nouveau propriétaire, comme cela a été le cas pour les résidents actuels tout au long de leurs nombreuses années de propriété.

L'appartement 3F dispose d'un plan d'étage gracieux et fluide, d'une cheminée à bois rarement vue et de pièces généreusement proportionnées. Les couloirs extra larges de l'immeuble établissent le ton gracieux et élégant à votre arrivée à la porte d'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée mène à la cuisine ancrée par une impressionnante fenêtre et vue ; il y a amplement d'espace pour que les chefs cuisiniers réalisent des repas magistraux. Êtes-vous plutôt amateur de plats à emporter ? La pléthore d'options de quartier ne vous décevra pas. Quoi qu'il en soit, la salle à manger peut accueillir beaucoup ou peu. Et les étagères dans la salle à manger sont plus que pratiques – elles ont une surprise secrète ! Au cœur de cette résidence se trouve son salon surdimensionné avec sa cheminée à bois impressionnante. Deux chambres sereines et aérées sont dans une aile séparée de l'appartement et conviennent à un roi ou une reine. Chacune a sa propre salle de bain complète attenante. Une abondance d'espace de rangement, de magnifiques planchers en bois et des détails d'origine cochent le reste des cases et complètent ce joli tableau. Oh, et malgré son emplacement au cœur de l'agitation de l'Upper East Side, cette maison est d'un calme absolu.

Les résidents de cette coopérative classique d'avant-guerre profitent du luxe et de la commodité d'un hall Art déco classique, d'un portier/concierge 24 heures sur 24, et d'une terrasse sur le toit paysagée et panoramique qui offre plusieurs espaces de seating, des vues incroyables, un ensoleillement abondant et des lumières scintillantes la nuit. Les commodités supplémentaires comprennent un impressionnant centre de remise en forme, une bibliothèque conséquente, une salle de jeux, une salle à vélos, des espaces de rangement (moyennant des frais), et une buanderie centrale. La propriété en pied-à-terre et la buanderie dans l'unité sont autorisées avec l'approbation du conseil d'administration. Les membres de la famille à quatre pattes sont les bienvenus.

Situé au cœur de Lenox Hill, le 315 East 68th Street offre d'incroyables opportunités pour dîner, faire du shopping et se divertir. Un nexus de transport est à votre disposition avec un accès facile aux trains 6/Q/F ainsi qu'aux bus et stations Citibike à proximité qui facilitent les déplacements dans la ville.

Il y aura une évaluation de 279,37 $ sur 18 mois à partir d'octobre 2025 pour améliorer les ascenseurs.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.