Si vous cherchez une excellente propriété d'investissement, ne cherchez pas plus loin !! Ce duplex de 2 familles occupé par le propriétaire, situé au cœur de Pearl River, offre 3 chambres et 1,5 salles de bain dans chaque unité. Les deux côtés disposent également d'un salon formel, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les rénovations comprennent des fenêtres, un revêtement extérieur, des chauffe-eau, une porte coulissante, un four et un micro-ondes. Sous-sol aménagé avec accès à l'extérieur et garage pour 2 voitures. Climatisation centrale et parquet en bois. Beaucoup de rangement et de stationnement. Compteurs séparés également. Portes-fenêtres donnant sur le deck. Superbe jardin arrière clôturé et de niveau. Profitez de l'emplacement pratique et accessible, proche des magasins, restaurants, de la gare de PR, des transports en commun, à quelques minutes de la frontière du NJ et à environ 15 miles du pont GW. Tout cela avec les écoles PR primées. Un excellent endroit pour le défilé annuel de la Saint-Patrick de PR et les feux d'artifice du 4 juillet aussi !! Aucun bail en cours car les deux unités sont actuellement occupées par le propriétaire. Une excellente opportunité !! Celle-ci ne durera certainement pas !!

If you looking for a great investment property look no further!! This owner occupied side by side 2 family duplex in the heart of Pearl River offers 3 bedrooms and 1.5 baths in each unit. Both sides also feature a formal living room, dining room and kitchen. Renovations include windows, siding, water heaters, sliding door, stove and microwave. Finished walkout basement and 2 car garage. Central air and hardwood floors. Plenty of storage and parking. Separate meters too. Sliders leading to deck. Great level fenced in backyard. Enjoy the convenient accessible location that’s close to shopping, restaurants, PR train station, public transportation, minutes to the NJ border and approximately 15 miles to the GW Bridge. All this and award winning PR Schools. A great spot for the annual PR St Patrick’s Day parade and the 4th of July fireworks too!! No leases in place as both units are currently owner occupied. A great opportunity!! This one definitely won’t last!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC