Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment en briques bien entretenu situé au cœur du quartier historique de Ridgewood, juste à côté de Fresh Pond Road. La propriété est idéalement située à seulement deux petits blocs de l'arrêt de train M de Fresh Pond et à environ 0,4 mile de l'arrêt M de Forest Ave, offrant un accès pratique à Manhattan et aux quartiers environnants. Elle est entourée de cafés, restaurants, parcs et commodités locaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.

Le bâtiment s'étend sur près de 4 000 pieds carrés d'espace intérieur, sans compter le sous-sol, et est actuellement occupé. Il présente une configuration flexible sur trois étages plus un sous-sol complet. Le premier étage est aménagé en deux appartements séparés : un studio à l'avant et un appartement d'une chambre à l'arrière. Les deuxième et troisième étages offrent chacun de spacieuses appartements à trois chambres en enfilade avec de grandes fenêtres et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol n'est pas fini mais offre un excellent potentiel pour le stockage ou pour être aménagé en espace récréatif par un futur propriétaire. La propriété est chauffée au gaz et comprend un rare garage pour trois voitures ainsi qu'un petit espace extérieur privé situé entre la maison et les garages - parfait pour le jardinage, le barbecue ou la détente.

Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, c'est une occasion rare de posséder un bâtiment classique aux coins d'un des quartiers les plus recherchés et historiquement riches de Ridgewood.

Studio (1er étage avant) 1 675 $, Appartement d'une chambre (1er étage arrière) 2 050 $, 2ème étage 1 850 $, entretien des ordures, neige et balai, 3ème étage 1 800 $. Garages 375 $, 275 $, 300 $, Chauffage au gaz 4 800 $, Assurance 2 200 $ par an, Eau et égouts 2 000 $.
Dépenses : Carburant 4 800 $, Eau et égouts 2 000 $, Assurance 3 200 $. Le propriétaire paie le 3ème étage, le gaz, l'électricité ; le locataire paie pour le couloir, le sous-sol et le garage. La chaudière est en bon état. Nouveau Chauffe-eau à vapeur.

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC