Charmante maison coloniale sur un terrain prisé de Robinwood – 162-49 13th Avenue

Nichée dans l'enclave très recherchée de Robinwood à Beechhurst, cette maison de style colonial méticuleusement entretenue offre une élégance intemporelle, des mises à jour modernes et un emplacement imbattable sur un généreux terrain de 50x100 orienté plein sud.

Avec environ 1 558 pieds carrés d'espace de vie – plus un sous-sol aménagé et un grenier non aménagé – cette résidence accueillante comprend trois spacieuses chambres, une salle de bain complète à l'étage et un pratique cabinet de toilette au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée classique s'ouvre sur un salon baigné de lumière, ancré par une cheminée à bois, menant à une salle à manger formelle et une cuisine confortable avec coin repas. Le sous-sol aménagé comprend un bar, une buanderie et un espace de rangement abondant, idéal pour recevoir ou comme espace de vie supplémentaire.

Parmi les points forts, on trouve des planchers de bois franc en chêne d'origine (actuellement recouverts de moquette au rez-de-chaussée), un système de chauffage à air pulsé efficace, et un garage attenant pour une voiture avec entrée privée. La maison a subi une mise à niveau complète de la structure et des systèmes en 2004, y compris le toit et l'électricité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans compromettre son charme traditionnel.

Entrez dans l'immense arrière-cour entièrement clôturée – niveau, baignée de soleil et débordante de possibilités. Que vous rêviez d'un jardin, d'une piscine ou d'une future extension de la maison, cet espace est un atout rare dans cette zone. Le porche fermé juste à côté de la salle à manger ajoute une polyvalence toute l'année, parfait pour le café du matin, les dîners du soir ou les rassemblements du week-end.

Idéalement situé près des grandes routes et des lignes de bus express, y compris le Q15, Q15A, Q16 et Q76, la maison offre un trajet rapide et facile vers Manhattan et au-delà. Midtown est à seulement 20 minutes dans des conditions de circulation habituelles en dehors des heures de pointe.

Vivre à Robinwood signifie profiter d'un quartier résidentiel soudé, connu pour son association de propriétaires optionnelle, son ambiance communautaire et sa sécurité privée. Vous êtes à quelques minutes des vues sur le waterfront, des parcs paisibles, et des boutiques et restaurants de Bay Terrace et Whitestone.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison prête à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés du nord-est du Queens.

Veuillez noter : Certaines images ont été mises en scène virtuellement ou améliorées numériquement pour aider à illustrer le potentiel de la propriété. Le mobilier, l'éclairage ou les finitions peuvent ne pas refléter l'état physique actuel de la maison.

Charming Colonial on Prime Robinwood Block – 162-49 13th Avenue

Nestled in the highly sought-after Robinwood enclave of Beechhurst, this meticulously cared-for Colonial-style home offers timeless elegance, modern updates, and unbeatable location on a generous 50x100 south-facing lot.

With approximately 1,558 square feet of living space—plus a finished basement and unfinished attic—this inviting residence features three spacious bedrooms, a full bathroom upstairs, and a convenient half bath on the main level. A classic entry foyer opens to a light-filled living room anchored by a wood-burning fireplace, leading into a formal dining room and a cozy eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry, and abundant storage—ideal for entertaining or additional living space.

Highlights include original oak hardwood flooring (currently carpeted on the main level), an efficient forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The home underwent a full structural and systems upgrade in 2004, including the roof and electrical, delivering peace of mind without compromising its traditional charm.

Step into the expansive, fully fenced backyard—level, sun-drenched, and brimming with possibilities. Whether you dream of a garden, a pool, or future home expansion, the space is a rare asset in this area. The enclosed porch just off the dining room adds year-round versatility, perfect for morning coffee, evening dinners, or weekend gatherings.

Conveniently located near major roadways and express bus lines including the Q15, Q15A, Q16, and Q76, the home provides a quick, easy commute to Manhattan and beyond. Midtown is just 20 minutes away under typical off-peak traffic conditions.

Living in Robinwood means enjoying a close-knit, residential neighborhood known for its optional homeowners’ association, community feel, and private security. You're just minutes from waterfront views, serene parks, and the shops and restaurants of Bay Terrace and Whitestone.

Don’t miss this rare chance to own a move-in-ready home in one of northeast Queens’ most desirable and tightly held neighborhoods.

Please note: Some images have been virtually staged or digitally enhanced to help illustrate the property's potential. Furnishings, lighting, or finishes may not reflect the home's current physical condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC