Opportunité commerciale exceptionnelle dans la dynamique communauté de Sayville ! Ce grand terrain de 11 761 pieds carrés comprend un bâtiment à usage mixte de plus de 5 000 pieds carrés sur 2 étages, actuellement exploité en tant que teinturerie. Sous réserve de la zonage Commercial 1 / Ville d'Islip. Terrain spacieux faisant face à la Montauk Highway avec un emplacement de choix et une grande visibilité. Sayville est une ville énergique avec de nombreuses nouvelles entreprises en croissance et un revenu médian des ménages élevé. Proche de la station LIRR Sayville, à 1 mile du ferry de Fire Island, près de la région viticole de Patchogue. Usages permis selon le code B1-68-271 : Commerce de détail, Salon de beauté / Coiffeur, Écoles privées / publiques, Église, Salle de sport, Crèches pour adultes/enfants, Bureaux médicaux et professionnels, Vétérinaire, Musée, Banque, Studio de diffusion, Bâtiment communautaire, Courtier de prêts sur gages, Entrepôt de mini-s stockage, Maison funéraire, boutique d'artisanat. Plus de photos à venir bientôt.

Exceptional Commercial opportunity in the lively community of Sayville! This large 11,761 sqft lot contains a mixed-use 5,000 plus sqft -2 story building, currently operating as a dry cleaners. Subject to Business 1 Zoning/ Town of Islip. Expansive lot front facing Montauk Highway with prime location and high visibility.
Sayville is an energetic town with lots of new business growth and high medium household income. Close to LIRR Sayville station, 1 mile to Fire Island ferry, near Patchogue Wine country.
Permitted uses under code B1-68-271- Retail, Beauty Salon/Barber, Schools Private/Public, Church, Health Club, Adult/Child daycare centers, Medical and Professional Offices, Veterinarian, Museum, Bank, Broadcasting studio, Community building, Collateral Loan Broker, Mini storage warehouse, Funeral Home, craft trade shop.
More photos coming soon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC