La première projection aura lieu le dimanche 27 juillet sur rendez-vous.

Les rêves de Brooklyn deviennent réalité : un vaste appartement rénové de 3 chambres avec vue en hauteur, lumière sud-est et parking attribué.

Nichée entre Fort Greene et le centre-ville de Brooklyn, cette résidence clé en main, située à un étage élevé et en coin, offre un espace de vie spacieux et clair - avec des finitions élégantes et des commodités rares, y compris un emplacement de parking attribué. Une rénovation réfléchie de ce véritable appartement de 3 chambres et 2 salles de bain élève la vie quotidienne avec confort et sophistication.

Baignée de lumière du sud et de l'est, la maison reste lumineuse tout au long de la journée et s'étend sur une empreinte généreuse qui ressemble à un véritable foyer, avec un salon, une salle à manger et une cuisine de chef parfaitement connectés. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir et vivre confortablement ensemble.

Ancrée par un bar à petit-déjeuner en granite poli de toute la longueur, un éclairage moderne suspendu avec variateurs, des appareils en acier inoxydable haut de gamme et de nombreux rangements, vous ne serez pas déçu. Les points forts incluent un réfrigérateur français LG ThinQ, un lave-vaisselle Bosch Silence Plus, une cuisinière JennAir à 5 brûleurs, un filtre à eau, un éclairage sous placard et un dosseret en carrelage à mosaïque apaisant. Un banc sur mesure avec fenêtre et espace de rangement intégré est la cerise sur le gâteau de cet espace.

Préservées pour plus d'intimité, les trois chambres généreusement dimensionnées disposent chacune de planchers en bois franc, de rideaux occultants et de placards conçus sur mesure. La suite principale, baignant de lumière, bénéficie d'expositions doubles (sud et est), d'un coin salon ou de dressing dédié, de deux placards personnalisés du sol au plafond et d'une salle de bain attenante complétée par une porte accordéon, une douche avec pommeau pluie et pommeau à main, ainsi que de magnifiques murs en verre et carrelage. La seconde salle de bain est tout aussi luxueuse, revêtue de carreaux de marbre et équipée d'une baignoire. Les deux salles de bain disposent de lavabos Duravit et de toilettes Toto.

Situé dans l'enceinte sécurisée des University Towers, les résidents bénéficient de 3 acres de jardins paysagers, de plusieurs salons extérieurs, d'espaces BBQ et pique-nique, d'un terrain de jeu, d'une salle de sport, d'une gestion sur place, de buanderies et de salles de colis accessibles 24 heures sur 24 dans chaque bâtiment, de locaux de stockage et de vélos à louer, ainsi que d'un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette coopérative animalière, bien gérée, autorise la sous-location après deux ans (avec l'approbation du conseil), l'achat en commun, les pieds-à-terre et l'achat parental. L'entretien du parking mensuel n'est que de 66,60 $. L'entretien mensuel comprend le chauffage, l'eau et le gaz de cuisine.

Parfaitement situé entre le parc Fort Greene et City Point (où se trouvent Trader Joe's, Target et Dekalb Market Hall), vous êtes entouré du meilleur de la vie à Brooklyn. La définition d'un pôle de transport, avec les lignes B/Q/R juste à l'extérieur et les lignes 2/3, 4/5, A/C, F, G à quelques pâtés de maisons sans oublier Citibike, le bus B54 et un accès direct aux ponts de Brooklyn et de Manhattan, BQE et LIRR.

Profitez de monuments culturels comme BAM, le Brooklyn Paramount, le Centre for Fiction, McNally Jackson, ainsi que de classiques du quartier comme Café Paulette, Evelina, Sailor et Miss Ada, avec un monde de restaurants, de boutiques et d'événements communautaires.

Est inclus dans la vente un emplacement de parking attribué, un avantage très recherché à New York.

Remarque : certaines images ont été virtuellement mises en scène pour l'imagination.

 

First showing will be Sunday July 27th by appointment.

Brooklyn dreams do come true: A sprawling, renovated 3-bedroom with high-floor views, southeastern light & deeded parking.

Sandwiched between Fort Greene and Downtown Brooklyn, his turnkey, high-floor corner residence offers crisp, expansive living - with stylish finishes and rare conveniences, including a deeded parking space. A thoughtful renovation to this true 3-bedroom, 2-bathroom home elevates everyday living with both comfort and sophistication.

Bathed in southern and eastern light, the home stays bright throughout the day and spans a gracious footprint that feels like a true home with a seamlessly connected living room, dining area, and chef's kitchen. The open kitchen is ideal for entertaining and comfortable shared living.

Anchored by a full-length honed granite breakfast bar, modern pendant lighting with dimmers, premium stainless steel appliances, and ample cabinetry, you won't be remiss. Highlights include an LG ThinQ French door fridge, Bosch Silence Plus dishwasher, JennAir 5-burner stove, water filter, under-cabinet lighting, and a serene penny tile backsplash. A custom windowed banquette with built-in storage is the cherry on top of the space.

Tucked away for privacy, the three generously sized bedrooms each feature hardwood floors, black-out shades, and custom designed closets. The sun-drenched primary suite boasts dual exposures (south and east), a dedicated seating or dressing area, two floor-to-ceiling custom closets, and an ensuite bathroom completed with a pocket door, stall shower with rain and handheld heads, and striking glass and tiled walls. The second bathroom is equally luxurious, clad in marble tiles and with a soaking tub. Both bathrooms feature Duravit sinks and Toto toilets.

Set within the securely gated University Towers, residents enjoy 3 acres of landscaped grounds, multiple outdoor lounges, BBQ and picnic areas, a playground, gym, on-site management, 24-hour laundry and package rooms in every building, rentable storage and bike rooms, and parking with EV charging stations. This pet-friendly, well-managed co-op allows subletting after two years (with board approval), co-purchasing, pied-à-terres, and parental buying. Monthly parking maintenance is just $66.60. Monthly maintenance includes heat, water, and cooking gas.

Perfectly situated between Fort Greene Park and City Point (home to Trader Joe's, Target, and Dekalb Market Hall), you're surrounded by the very best and most convenient of Brooklyn living. The definition of a transportation hub, with the B/Q/R just outside, and 2/3, 4/5, A/C, F, G trains just blocks away-not to mention CitiBike, the B54 bus, and direct access to the Brooklyn and Manhattan Bridges, BQE, and LIRR.

Enjoy cultural staples like BAM, The Brooklyn Paramount, Center for Fiction, McNally Jackson, and neighborhood classics like Cafe Paulette, Evelina, Sailor, and Miss Ada, with a world of dining, shopping, and community events.

Included in the sale is a deeded parking space, a highly coveted NYC perk.

Note: some images have been virtually staged for imagination.