Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Springfield Gardens.
Présentation du 137-06 Bedell Street - un lot d'angle rare au cœur de Springfield Gardens. Cette vaste propriété légale à usage mixte se trouve sur un terrain de 9 653 pieds carrés et comprend cinq appartements spacieux d'une chambre (chacun avec une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et de hauts plafonds), tous actuellement occupés par des locataires.
La vitrine commerciale au rez-de-chaussée, actuellement configurée comme un 6ème appartement, est vacante, offrant une flexibilité pour un locataire de détail, un usage de bureau ou une location résidentielle continue (l'acheteur doit vérifier l'utilisation permise).
Tous les appartements ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, permettant une facilité opérationnelle et maximisant l'efficacité du propriétaire. Un sous-sol de pleine hauteur offre un espace de stockage significatif ou un potentiel de développement futur. La propriété comprend également une allée privée avec un stationnement pour jusqu'à 6 véhicules - un amenity rare et très recherché dans la région.
Classée C1-3/R3-2, cet actif offre à la fois un bon flux de trésorerie et un potentiel de valorisation future dans un quartier en plein développement.
Située stratégiquement à quelques minutes de l'aéroport JFK, des grandes autoroutes et de multiples options de transport en commun MTA, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de l'un des corridors les plus connectés de Queens.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location.
Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied.
The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use).
All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area.
Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood.
Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC