$1,660,000 - 137-06 Bedell Street, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 887411

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Springfield Gardens.
Présentation du 137-06 Bedell Street - un lot d'angle rare au cœur de Springfield Gardens. Cette vaste propriété légale à usage mixte se trouve sur un terrain de 9 653 pieds carrés et comprend cinq appartements spacieux d'une chambre (chacun avec une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et de hauts plafonds), tous actuellement occupés par des locataires.
La vitrine commerciale au rez-de-chaussée, actuellement configurée comme un 6ème appartement, est vacante, offrant une flexibilité pour un locataire de détail, un usage de bureau ou une location résidentielle continue (l'acheteur doit vérifier l'utilisation permise).
Tous les appartements ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, permettant une facilité opérationnelle et maximisant l'efficacité du propriétaire. Un sous-sol de pleine hauteur offre un espace de stockage significatif ou un potentiel de développement futur. La propriété comprend également une allée privée avec un stationnement pour jusqu'à 6 véhicules - un amenity rare et très recherché dans la région.
Classée C1-3/R3-2, cet actif offre à la fois un bon flux de trésorerie et un potentiel de valorisation future dans un quartier en plein développement.
Située stratégiquement à quelques minutes de l'aéroport JFK, des grandes autoroutes et de multiples options de transport en commun MTA, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de l'un des corridors les plus connectés de Queens.

MLS #‎	887411
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$15,811
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q3, Q85
	2 min du bus n° QM21
	8 min du bus n° Q77
	9 min du bus n° Q5, X63
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Locust Manor »
	0.7 miles de la gare « Laurelton »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years