Propriété d'investissement entièrement mise à jour dans la ville de Warwick, ce bâtiment mixte magnifiquement entretenu offre une flexibilité et un potentiel de revenus exceptionnels. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise ou à la recherche d'une opportunité de vivre-travailler, cette propriété coche toutes les cases. Actuellement configurée en tant que bâtiment mixte de deux unités, l'unité résidentielle à l'étage est entièrement rénovée et louée jusqu'en novembre 2025. Comprend une cuisine entièrement mise à jour, un revêtement de sol en vinyle de luxe, un éclairage encastré mis à jour, une nouvelle laveuse/sécheuse, un système de climatisation central mis à jour, chauffage et plus encore. L'unité commerciale au rez-de-chaussée est parfaite pour une large gamme d'entreprises professionnelles ou de bien-être. Elle dispose d'une rampe d'accessibilité nouvellement ajoutée, d'une salle de bain mise à jour, d'un système de climatisation et de chauffage central modernisé et d'un aménagement flexible. Ce bâtiment est facilement convertible en maison unifamiliale ou en deux espaces commerciaux distincts selon votre vision. Il est situé à un emplacement de premier plan très visible juste à côté de la Route 94 - idéal pour la signalisation et l'exposition commerciale. Il présente une construction en poteaux et poutres avec des poutres récupérées, un parking récemment scellé et rayé avec plus de 10 places, des services publics séparément mesurés, un extérieur à faible entretien et des installations mécaniques mises à jour dans tout le bâtiment. Que vous recherchiez des revenus passifs ou une configuration dynamique propriétaire-utilisateur, cette propriété clé en main offre une valeur à long terme dans l'une des communautés les plus prisées du comté d'Orange.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC