Bienvenue au 33 West 9th Street, un grand immeuble résidentiel de cinq étages situé dans l'un des meilleurs quartiers de la Gold Coast de Greenwich Village.

Actuellement configuré en tant que bâtiment de cinq unités comprenant un duplex de jardin avec 2 chambres, un studio orienté au sud et trois appartements traversants d'une chambre, cette maison représente une opportunité fantastique pour un acheteur avisé souhaitant créer une maison unifamiliale de rêve, ou pour un investisseur averti désirant acquérir un actif générant des revenus attrayants dans un quartier prisé.

Avec des expositions sud et nord le long d'un bloc de maisons de ville classé, toutes les unités bénéficient d'une lumière abondante et de vues dégagées. De grandes fenêtres à guillotine, accompagnées de hauts plafonds, procurent une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison. Par ailleurs, le bien comprend cinq cheminées, quatre ensembles de lave-linge/sèche-linge, des proportions de pièces grandioses et un superbe jardin privé.

L'unité du quatrième étage a été récemment complètement rénovée et est équipée de finitions modernes flambant neuves, notamment une cuisine magnifique avec des comptoirs en quartz, des armoires en bois sur mesure et des appareils en acier inoxydable intégrés, ainsi qu'une salle de bains en marbre et un grand lave-linge/sèche-linge. Les étages de jardin, premier, deuxième et troisième ont été rénovés en 2015, y compris le nouveau chauffage et la plomberie. L'appartement en duplex du rez-de-chaussée dispose de deux chambres king size, de deux cheminées et d'un espace de vie et de salle à manger vaste. Le jardin privé à l'arrière est un véritable sanctuaire, idéal pour des réceptions en extérieur et des moments de détente. Le cinquième étage propose une lumineuse unité d'une chambre avec des proportions spacieuses et des vues dégagées sur les maisons environnantes. Cette fantastique propriété sera livrée vide.

Le 33 West 9th Street est niché dans un quartier pittoresque bordé d'arbres à Gold Coast Village, soigneusement géré par l'Association de quartier de West 9th Street. Les amateurs de gastronomie apprécieront les épiceries fines, dont Citarella, Life Thyme Natural Market, et le nouveau Wegmans à proximité. Les célèbres C.O. Bigelow Chemists se trouve juste au coin, et The Knickerbocker, Gotham Bar & Grill, Petite Boucherie, Joseph Leonard et Claudette font partie des nombreux restaurants appréciés du quartier.

La bibliothèque Jefferson et ses jardins, le parc Washington Square, ainsi qu'Union Square, avec son authentique marché fermier, se trouvent tous à proximité. Il y a des boutiques uniques, des cafés animés, des galeries et des cinémas indépendants à proximité. Le 33 West 9th Street est bien desservi par presque toutes les options de transport (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

Ceci est une co-exclusivité avec Stephen P. Wald Real Estate.

 

Welcome to 33 West 9th Street, a grand five-story multi-family townhome on one of the best blocks along Greenwich Village's Gold Coast.

Currently configured as a five-unit building with a 2-bedroom garden duplex, south-facing studio, and three one-bedroom floor-through apartments, this home presents a fantastic opportunity for a discerning buyer to create a dream single-family home, or for a savvy investor to capture an attractive cash-flow asset in a prime neighborhood.

With southern and northern exposures along a landmarked townhouse block, all units afford abundant light and open views. Large sash windows complemented by high ceilings allow for a bright, airy feel throughout the home. Additional appointments include five fireplaces, four sets of washer/dryers, grand room proportions, and a gorgeous private garden.

The fourth floor unit was recently gut renovated, it is outfitted with brand new modern finishes including a stunning kitchen with quartz countertops, custom wood cabinetry, and built-in stainless-steel appliances, plus a marble bathroom, and large washer/dryer. The garden, first, second, and third floors were renovated in 2015, including new heating and plumbing. The duplex parlor apartment features two king-sized bedrooms, two fireplaces, and an expansive living and dining area. The private, rear garden is a true sanctuary, perfect for outdoor entertaining and relaxing. The fifth floor features a bright one-bedroom unit with expansive room proportions and open views of the surrounding townhouses. This fantastic property will be delivered vacant.

33 West 9th Street is nestled on a picturesque, tree-lined Gold Coast Village block, meticulously managed by the private, West 9th Street Block Association. Food aficionados will enjoy gourmet grocery stores including Citarella, Life Thyme Natural Market, and the new Wegmans nearby. The famous C.O. Bigelow Chemists is just around the corner, and The Knickerbocker, Gotham Bar & Grill, Petite Boucherie, Joseph Leonard, and Claudette's are among the many beloved restaurants in the neighborhood.

The Jefferson Library and gardens, Washington Square Park, and Union Square, with its authentic farmers" market, are all nearby. There are unique shops, bustling cafes, galleries and indie cinemas in close proximity. 33 West 9th Street is well served by virtually all transit options (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

This is a co-exclusive with Stephen P. Wald Real Estate.