Niché dans un cadre park-like à proximité de la Palisades Interstate Parkway, le 99 Dutch Hill Road propose à la vente 2 condominiums de bureaux médicaux / professionnels, au sein d'un bâtiment bien entretenu de deux étages. Construit en 2000, il est idéal pour des installations médicales occupées par leur propriétaire ou des entreprises professionnelles. Le bâtiment accueille des bureaux médicaux clés en main, avec plomberie dans les salles d'examen et murs revêtus de plomb pour l'utilisation de rayons X. Avec un stationnement en surface ample et un accès facile pour les navetteurs, à proximité de New York, cet emplacement soutient les soins de santé, les services professionnels ou les opérations administratives sur le marché en pleine expansion d'Orangeburg. Située dans le quartier chic d'Orangeburg - une communauté du comté de Rockland avec de fortes connexions de navettage vers New York - la propriété est adjacente à des cliniques médicales telles que MOTION Physiothérapie & Plus. L'unité n° 103 se compose d'environ 3 374 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux ou professionnels magnifiques. La plupart de l'espace est loué à Motion Physiothérapie jusqu'à la fin de 2026, générant des revenus locatifs immédiats, tandis qu'environ 1 200 pieds carrés sont actuellement vacants et disponibles à la location ou à l'usage du propriétaire. L'unité directement au-dessus, actuellement entièrement vacante, peut également être achetée dans le cadre du package.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC